※ 引述《xephon (不要瞎掰好吗)》之铭言：
: 原文标题：央行杨金龙约谈国银 下指示“要减降不动产放款总量”
: 原文连结：https://udn.com/news/story/7239/8171828
: 发布时间：2024-08-19 19:18
: 记者署名：经济日报／ 记者廖珮君
: 原文内容：
: 为避免不动产市场过热，央行总裁杨金龙从上周开始，密集约谈各银行老总，从建融、
房
: 贷余额成长量前十大者开始约谈，本周将进入中小型民营银行，要求一大任务：各银行
需
: 全面减降不动产（房贷与建融）放款部位。
: 据透露，央行并未要求各银行减降多少部位、也没要求需多久时间，换言之，央行并未
设
: 定减降的目标值，全交由各银行自行提改善方案。各银行需在8月底前向央行提报改善
方
: 案。
: 知情人士透露，央行是锁定2020年底到今年6月底，这近三年半来购屋、土建融增额、
增
: 幅最大者，开始约谈，并一路从大行库、大型民营银行，一路到中型民营银行，与过去
有
: 三大差异。
: 一、约谈更全面。杨金龙在会中表示，不会仅要求前几大减降不动产贷款部位，是“要
全
: 面减降”，被银行圈视为对房贷做“总量管制”。
: 二、与过去央行仅是咨询，这次则直接下达任务：不动产贷款部位需要全面降低，及不
动
: 产集中度也需下降。
: 三、各银行在会中已提及目前已做了房贷管控措施，但央行则提点“力道则需要更加强
，
: 风控措施也需要更全面”。
: 银行圈认为，央行直接下达“不动产贷款总量减降”指示，是要直接断掉资金供给面，
全
: 面降温房市。
: 心得/评论：
: 之前被房版多多看不起，杨金龙下重手
: 这动作明确到不行，房地产不跌是不是?
: 我央行直接封杀买方
: 再不跑就来不及了，这是块陶鸭
: https://i.imgur.com/x63HoOU.jpeg
从源头干买方的资金来源
是可以让市场降温
让fomo仔冷静
尤其是这种新闻出来以后
明天营建股喜迎黑K
but
真正有需要买方 且资金ok的人
不就被错杀了？
买预售最近要交屋的
不就被你搞死了？
所以要打房
到底
为什么
不提高囤房税？？？
用持有成本增加的方式
总比这样灌泻药清肠胃来得好吧
姆咪