原文标题：央行杨金龙约谈国银 下指示“要减降不动产放款总量”
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发布时间：2024-08-19 19:18
记者署名：经济日报／ 记者廖珮君
原文内容：
为避免不动产市场过热，央行总裁杨金龙从上周开始，密集约谈各银行老总，从建融、房
贷余额成长量前十大者开始约谈，本周将进入中小型民营银行，要求一大任务：各银行需
全面减降不动产（房贷与建融）放款部位。
据透露，央行并未要求各银行减降多少部位、也没要求需多久时间，换言之，央行并未设
定减降的目标值，全交由各银行自行提改善方案。各银行需在8月底前向央行提报改善方
案。
知情人士透露，央行是锁定2020年底到今年6月底，这近三年半来购屋、土建融增额、增
幅最大者，开始约谈，并一路从大行库、大型民营银行，一路到中型民营银行，与过去有
三大差异。
一、约谈更全面。杨金龙在会中表示，不会仅要求前几大减降不动产贷款部位，是“要全
面减降”，被银行圈视为对房贷做“总量管制”。
二、与过去央行仅是咨询，这次则直接下达任务：不动产贷款部位需要全面降低，及不动
产集中度也需下降。
三、各银行在会中已提及目前已做了房贷管控措施，但央行则提点“力道则需要更加强，
风控措施也需要更全面”。
银行圈认为，央行直接下达“不动产贷款总量减降”指示，是要直接断掉资金供给面，全
面降温房市。
心得/评论：
之前被房版多多看不起，杨金龙下重手
这动作明确到不行，房地产不跌是不是?
我央行直接封杀买方
再不跑就来不及了，这是块陶鸭
https://i.imgur.com/x63HoOU.jpeg

中古没法买，转买预售，还有平均地权法案锁住，建商发大财

乖乖回去租房吧买房这事自备款不够多的别想了

恭喜又有便宜的信贷可以浮滥放款了全部赶去无担保贷款，厉害了我的央行

不可能啦 卖不掉就加价卖就好了啊

喷 哪次不喷

右手升息左手限贷 政府开始做事情了？

大家觉得继新青安后 会有什么新的防水政策特别出这个新闻就是放话而已 演戏 过几天再吹什么有成功 或市场有什么需求 然后推出新政策放水我是支持打房 但这几年下来 不可能再相信这群戏精

怕什么啦 在喊的都是空手仔 房价有跌过吗

有作为，但不降也没辄喔！啾咪

信贷有被影响吗哈哈

少子化 人口减少 房市就是泡沫 看什么时候会爆而已政府端出放水政策 就晚点爆 这样 虽然迟早会爆 也不等于各位一定有机会在需要的时候遇到 时势比人强虽然很无奈 但生不逢时 就认命吧 做那些你可以掌握的事 这个世界不是努力就一定会成功 大概算一下上下限 觉得划算再去做 人生只有一次 去找划算的体验吧

不敢直接打脸买票政策新氰胺 背后搞这些

会全现金买的很少 更别说有买房观念的 杠杆再杠杆这就是人性

供过于求了 再盖不得了 连租客都找不到了

所以这种新闻当屁话看就好了 不要看他们说什么 要看他们做什么 集中精神注意他们做什么

还是喷

我也觉得放消息就是准备再放水 先营造大家快受不了然后再出来当英雄 别演了啦

鬼月来了 房地产断头年

现金买不就好了

房市泡沫

再研议啦 哪次不是这样

先压压价 选举到了才能推拉机骗票拿政治献金

翻译：不能让平民翻身 懂？

央行动起来 政府你的持有税还在睡

现金买房不就好了 是在怕什么

还等著爆炸欸

龙哥出来放话吓坏宝宝了https://i.imgur.com/pTXRDsE.jpeg

白痴才信，哀个两声演个戏就继续放宽了

废招被看没有

这是跟政府做对吧

台湾鲷一直呛打房没用？现在直接抽你银根，看你死不死…