这问题我也想知道-
今天才去看一间套房(近火车站
屋主本来都是出租,现租约到了屋主想卖
家具跟家电都会留,基本上都很堪用
基本上就是买进出租,预计也能很快出租
但月租金我估计大概13k~14k
但因工业宅,我抓6成贷款成数
自备预计要140-150
我想了下-
觉得150拿来持续买进713或分配点给正二
稳稳领股利,股利再持续投入买进
如买进套房
算了下,租金虽然可cover房贷
但房客会有什么状况我也无法预测
(目前手上另一间就有遇过好几次迟缴)
而且修缮什么毛的,偶尔也会很阿杂！
且未来转售最多大概+50
所以今天就没出手...:p
但案子不错啦,口水擦过后
预计一周内应该就贺成交~