※ 引述《alubasteve (poorguy)》之铭言：
: 版上各位先进大家好
: 首先我要谢谢各位先进大约2年前的提点(可以去翻我的旧文)
: 当时我被和大套牢
: 从105掉到76
: 后来听从各位先进建议转进0050
: 如果我没记错的话
: 当时买的时候是135
: 如今已经涨到185
: 真的是无脑躺平佛系赚钱
: 不用管技术面
: 不用管新闻
: 不用管KD
: 顶多一季看一次价钱就够了
: 跟以前看盘那种天天有压力的感觉完全不一样
: 但是如今
: 我碰到了一个问题
: 需要跟各位先进请益
: 那就是房市
: 我其实还有留一部份的钱在手上
: 用来每年0050派发股息时加码买入用的
: 而如今房市飙涨
: 我却是房虫一枚
: 事实上
: 即使把这笔加码基金用来当头期款
: 我只能找到一间套房能下手
: 其他的屋况太烂或是太远
: 买入的优点是(虽然我还没实地看屋过)
: 1.
: 有自己的家
: 老了不怕没得租
: 而且我4X岁了
: 快要不能贷款了
: 2.
: 有电梯
: 不用怕走不动楼梯
: 3.
: 在顶楼
: 不用怕楼上吵
: 买入的缺点是
: 1.
: 没有流理台
: 我之前租的物件都有
: 2.
: 没有瓦斯
: 甚至连桶装瓦斯都没办法用
: 要煮菜就只能用电磁炉了
: 3.
: 没有洗衣机
: 我真不知道去哪洗衣服
: 浴室也小到装不下
: 4.
: 插座数量有限
: 如果我没看错
: 扣掉电视跟电冰箱已经有在用的插孔
: 闲置的插孔只有4个
: 5.
: 附近没有传统市场
: 我只看到一间超市
: 表示生鲜的品质很糟
: 甚至能采购的其他各种品项也有限
: 6.
: 财务的排挤效应
: 我的加码基金
: 同时也有雨天基金的功能
: 虽然我还有其他的雨天基金
: 单是规模跟加码基金完全不能比
: 所以我对于风险的承受能力会大幅下降
: 只要我买了那间套房
: 失业最多只能撑3个月就是极限
: 然后就要卖股求生了
: (事实上买这次的套房的各种手续费就会被迫卖股了)
: 7.
: 屋龄27年
: 虽然说公设比没那么高
: 但希望未来修缮不会吃掉我太多钱
: 我如今真的很为难
: 房市大喷发
: 我担心的不是投资股市的效益比不上房市
: 而是到底我老了会不会有钱没得租
: 理论上我一直加码0050是没问题的
: 可是房东不租我那也没用
: 或是变态加价租(例如年轻人月租10000,老人20000)那我还是白干
: 房市的进出远比股市的进出更困难
: 我不想在HOME-SALE版问这个问题
: 以免答案一边倒
: 所以我只好再请教一次各位先进
: 请问各位先进如何看待我的问题？
股市有外资割韭主力狙击等不确定因素
房市政府都明著告诉你不会倒我撑著
简单说就是不用玩跟散户对做那套
在房市里你自己就他妈跟主力站同一边了
顶多物件的选择要比看个股多花一点心力
但风险跟获利比绝对是房市乐胜
我的观察啦