抓我自己住的嘉义县来看
空屋率11.9%，换算整体18万户
空屋数量大概2.1万户
光看空屋率
看起来供给超级足够吧
但为啥房价喷成这样？
嘉义一年新建大概800～1000户
如果你是稍微有一点追求的
请问你会追新屋
还是去看那一大排30～50年
快比自己年龄还大的房子？
我同事
真的贷下去的买的人
包含我在内
要嘛市区里面点好的
要嘛就是新成屋
那堆老房子
根本连看都不会看一眼
而那一千户不到的量
扣掉一些在奇奇怪怪工业区旁边的
偏僻乡镇的
一般人相对不会买的点 N
实际上能买的新成屋
真的不多...几百户而已吧
本来就很不够了
再加上台积电要来
直接喷歪
我还真想知道
这是要怎么爆啦
※ 引述《zuvio (zz)》之铭言：
: ※ 引述《harry8123 (白蛇)》之铭言：
: : 这里是股票版
: : 我以为来做股票最基本的认知就是供给与需求
: : 供过于求 价格跌 反之亦然
: 现在早就供过于求了阿
: 已经连续好几年的空屋率都世界第一了
: 现在只是看空屋率拉到多少，泡沫才会爆掉
: 看看是要30%还是40%
: 至少很肯定的是30年后绝对爆
: 因为已经可以达到50%空屋率了
: 现在新生儿只剩七年级的1/4
: 一年再少一万，十年后可能就没新生儿
: 三十年后没人租房也没人买房
: 外加这三十年老人又死亡几百万人
: 到时候空屋率是上看50%没错
: 所以新青安贷下去一定是最后一个接盘手
: 因为后面没有人接盘了
: 只看现在空屋率是要创世界记录多高才爆