看到现在不少人质押把维持率维持在200%以下,我觉得风险颇大
目前质押券商大都告诉你维持率130%或140%要补钱或增加担保品,也就是8/6上下
130%(7.75/6),140%(8.5/6),统一以8/6来计算
看起来离200%(12/6)更远
以200%(12/6)为例
碰到维持率130%或140%时,担保品约跌(12-8)/12 = 33.3%
也就是跌了33.3%才需补钱或增加担保品,看起来很安全
真的是这样吗?
要考虑合约到期时的维持率
目前我所了解的有两种方式可以展延
1. 在合约未到期前借新还旧
2. 合约到期时券商会审视你的状态来决定是否展延,即只付息,不需还本金
这两种方式要注意一点,就是维持率可不是130%或140%,而是166%
以第一种为例
你要借新还旧,要维持率166%才可以借,低于166%是不能借的,
因为只能借担保品的6成即166%(10/6)
以第二种为例
我所知道的是合约到期时如果维持率在166%以上,就允许你只付息展延
所以在合约到期时如果你无法将维持率拉到166%以上,就面临要还钱的囧境
以200%(12/6)为例
碰到维持率166%(10/6)时,担保品约跌(12-10)/12 = 16.6%
也就是跌了16.6%在合约到期时你就得补钱或增加担保品,不然就要还钱了
你还觉得那么安全吗?
如果你连信贷,房贷全部的资金都用上了,但维持率控制在166%附近
那大跌时我只能说祝你好运