原文标题：营建股越打越夯！“12档双题材、殖利率5％”存股族也疯狂
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发布时间：09:402024-06-16
记者署名：黄顺德
原文内容：
央行此次维持利率不动，惟调升存款准备率1码，同时也祭出管控房市措施，包括第二户
最高贷款成数从7成降低到6成等，惟市场解读信用管制措施影响有限，打房力道低于市场
预期，营建股上周五（14日）不跌反涨。
利空出尽、买盘归队！第六波选择性信用管制可能影响到快要交屋族、换屋族，不过也不
是完全没有因应对策，营建股类股指数上周五上涨收在626点，强涨2.3％，大将（1453）
喷逾8％，爱山林（2540）强涨6％，一度冲上198元，股价创下1990年6月以来新高，华建
（2530）、华固（2548）等涨逾半根涨停，表现同步吸金。
目前，国内耕耘都更多年的上市柜营建股，有全坤建（2509）、联上发（2537）、升阳（
3266）、中工（2515）、冠德（2520）、皇翔（2545）等；其中全坤建近年深耕双北都更
危老，已累积不少经验，目前公司手上仍有多案持续推动中。
营建族群长期以来受惠房市长多行情，坐拥稳定的现金流及持续发放高现金股利，包括皇
龙（3512）、名轩（1442）、鑫龙腾（3188）、裕国（8905）、达丽（6177）、达欣工（
2535）、欣巴巴（9906）、远雄（5522）、美亚（2020）、隆大（5519）、丰谦（5523）
、华固、华友联（1436）等，近3年平均现金殖利率都在5％以上。
营建股最适合想要稳定领息，且想找抗通膨标的的投资人，财经专家建议，以业绩成长和
持续发放高现息的营建股为首选标的。
心得/评论：
政府的打房政策喊了好几年
龙哥说这是给你上车用的
另外还有专家指出这样只会让热钱流向预售屋而已