本人因是接案族所以无法做信贷，
最近想要用房贷来做贷款投资，
房子本身是继承的，无任何的贷款，
信用评分734，
已经投资股票7年左右，
最近把手头上的股票都换成台股正２和美股QLD
(有搭配债券和现金，曝险约140%，不太敢百分之百的投入)
两边有价证券加起来约300万台币，
房贷这边问到的利率是2.3-2.5左右，
贷款出来也是继续杠杆正2，
目前烦恼的是大约贷款多少，及年期要抓几年？
不想要利率太高，因自行接案，也不是什么上市上柜，
看过往文章大家可以拿到1开头？还是因为升息的关系不清楚，
总之第一次贷款，原本只想要贷款约120万，
但两家银行人员说可以贷多一点，
200万甚至300万，年期拉长就好，
可拉到20年甚至30年，
个人希望一个月还款在大约１万左右，不想要太多压力，
虽然没有其他负债，但接案族，还是不敢一次太多，
不过也有看到有人说贷款越多越好越久越好，
利息之后通膨会降低（但之后也是有升息的可能？）
再加上投资也会有利滚利，
应该也要算进去
不过我投资是无脑被动投资型，不短期进进出出，
打算都放长期，之前美股投资7年都是放VT+VOO这样简单投资后完全不动
之后虽然资产配置改成杠杆，但也是想持续这样的操作比较保险，
请问我该贷约多少几年期呢？
是说换算300万30年期的利率2.5，要还一百出头的利息也很可怕
（虽说银行行员说可以提早还款本金后再重新算本利摊，
但不知道这样是否恰当）
请大家给我建议，谢谢！！