原文标题：
央行又出手打房！建商理事长：会殃及无辜
原文连结：
https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/headline/172075
发布时间：
2024/06/13 17:47 东森财经新闻 记者张琬聆
记者署名：
2024/06/13 17:47 东森财经新闻 记者张琬聆
原文内容：
央行今（13）日决定加重打房政策，加码第6波的房市信用管制措施，下调七大都会区的
第2户贷款成数至6成。中华民国不动产开发商业同业公会全国联合会理事长杨玉全指出，
目前房市以非炒作标的，管制措施却老从一般民众购屋能力下手，将殃及无辜。
杨玉全首先为最近房市的热况喊冤，主要是因为绿色通膨、成本推动、台商回流、台积电
扩厂、经济成长、台股资金行情、县市公共建设带动等效应，而且在政府多波修法严查、
重罚、重税下，房市已非炒作标的。
“如果管制措施老是从一般民众购屋能力下手，将殃及无辜”，杨玉全更认为，没有房市
支持，都更危老重建、公办都更招商以及联合开发等都将难以推动，受影响的是整个市政
建设以及民生经济。
对于今日央行再修正“中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定”，限缩自然人
于特定地区购屋第2户的贷款成数由原本7成调降为6成部分，杨玉全指出，目前屋龄50年
以上住宅数量达101.4万户，相当于每9户就有1户屋龄超过50年，民众想另外买1户符合耐
震标准的房屋，却受到央行贷款成数以及没有宽限期的限制，“这种削弱购屋能力的管制
措施，容易伤到一般购屋大众”，因此呼吁央行对于换屋族应该要有配套措施，避免造成
买卖交易纠纷。
心得/评论：
建商出来喊话了
这样会打到一般民众
会殃及无辜！
房价不是炒作！
如果房价崩，没有一个人是无辜的！
好啦 话喊完了 明天营建等著涨吧