原文标题：看空变看多！ 富华创新最大股东：下半年房市“一根大姆哥”
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发布时间：2024-06-12 12:06
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记者署名：陈筱惠
※原文无记载者得留空
原文内容：
富华创新（3056）今（12）日召开股东会，富华创新创办人兼最大股东吴锡坤也现身会场
，由看空转看多，关于下半年房市走向，吴锡坤大方承认：“我看空的时候还没有新青安
政策，这政策一出房市反转，目前对于下半年房市‘就是一根大姆哥！’”
土地、推案均重押台中水湳经贸园区的富华创新（3056）今（12）日招开股东会，富华创
新2023年财报，合并营收15.22亿元、较2022年的86.97亿元，下降82.5%，税后净利3.07
亿元，股东会通过并发放现金股利0.41元及股票股利0.4元，与去年未更名前的总太地产
每股配发股利8.2元，相差10倍，同时也是10年来新低。
富华创新2023年营收来自台中市南区完工交屋“女王万岁”，不过，富华新下半年将迎来
交屋潮，台中市北屯区总户数1856户、总销近160亿元的“心之所向”，预计将从第4季开
始交屋，延续至2025年第1季。法人估将有望带进80亿元营收。
富华创新董事长刘伟如指出：“作为台中发迹的品牌建商，决定深耕水湳，也看好区域发
展，特别是水湳几乎主导未来台中城市发展，在这波发展浪潮下，富华新不会缺席。”据
资料显示，富华新在大水湳地区布局超过6750坪土地，包括线上已推案“之序”约2775坪
基地，总销85.9亿元，预计2027完工交屋。
另外，“鑫港尾段”346地号的地上权土地545坪、“鑫新平段”176-1地号地上权土地844
坪，另外位于水湳的“文商15地号”1937坪土地将规划20~24坪、总销88亿元，与“文商
53地号”649坪土地，预计2025推案。
股东会后，富华创新创办人兼最大股东吴锡坤也现身会场，替小股东解惑，不过2022年时
吴锡坤采保守看空房市之姿，甚至直言快销热潮时代已经过去，关于下半年房市走向，吴
锡坤大方承认：“我看空的时候还没有新青安政策，这政策一出房市反转，目前对于下半
年房市‘就是一根大姆哥！’”
他进一步解释，以台湾目前资金状况来说，房地产热潮会继续，行政手段（打房）只会让
销售速度放缓，通膨在台湾也看到很具体的影子，缺工问题并未解决、建材成本未降低，
房地产与股市都将是一片荣景。
心得/评论：
昨天富华创新举办股东会
原本看空的富华创新大股东吴锡坤也转看多
新青安政策真的造福了很多人
买房资金还没到位真的可以考虑先买营建股
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