原文标题：新闻幕后／央行将升息？再出手打房？学者指一关键：没松绑就不错了
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发布时间：2024/06/03 11:57
记者署名：记者陈韦帆／台北报导
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▲章定煊表示，央行此次升息、打房机率都很低，除非上层有明确指示才会有变量。（图
／记者陈韦帆摄影）
央行即将于6月13日召开今(113年)第二次理监事会，这次会升息吗？对于过热的房市，会
出手打房吗？学者章定煊接受《三立新闻网》访问表示，“基本上有很大机率维持原利率
，至于打房，没有松绑应该就要偷笑了，毕竟从总统大选前至今，赖清德从来没提过打房
、房市管制等相关字眼。”
章定煊表示，央行会有很高机率维持原利率，大致可以猜测其说法，“4月份CPI 低于2%
，预计全年只比2%略高，只看这数字央行不会升息，更何况美国联准会也停止升息，除非
央行考虑到民众实际的通膨预期很高，但通常台湾央行都不会这么做。”
但他话锋一转指出，“其实央行的数值近年与民众脱节已久，民众自己心中都有一把尺，
央行说通膨2%，但多数人感受都是10%、20%，观察央行近年决策，基本上只会抱着自己的
数字继续讲，维持原利率或小升一点利率，如果务实，就应该继续升息。”
至于房市过热问题，章定煊认为，“央行的主要业务是稳定金融体系，房子只是其中一项
商品，除非央行判定房市泡沫即将破灭，将导致银行重创，对台湾金融体系已产生威胁，
否则不会进行任何管制，尤其是这一次，没有松绑就不错了！”
他说明，之前央行会进行房市控管，起源自109年国发会的“稳定房市方案”，由行政院
下令，相关部会才开始动作，如内政部推出实价登录、平均地权条例修正草案等，财政部
也推出囤房税2.0等税务政策。
章定煊解释，想要央行要有动作，除非是更高层指示，然而，从总统大选前至今，赖清德
从来没有提到房市稳定方案，行政院长卓荣泰也都没有提到，只有提到社宅跟租金补助、
新青安贷款，况且当初执行“稳定房市方案”的首长全部都被撤换，只剩央行总裁杨金龙
是同样的首长。
他认为，既然没有人讲，央行自然也不会去管，况且现在政府顶着“AI电子岛”光环，说
不定央行会认为这就是房市有基本面支撑、上涨的理由，认为房市很稳定，搞不好还有可
能松绑。
最后，章定煊指出，其实无论任何政策，都应当是从立法院立法，各部会执行，任何政府
上任，也不变其准则，否则如果只是行政命令，就不会有永久性的健全，房市当然也不例
外。
心得/评论：
学者认为，央行数据与民众观感脱节，并预测在6月13日的理监会中央行不会升息，但“务实”的央行，会选择升息。