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营建、金融大黑马 专家点名7档还没涨够 中信金、永信建上榜
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发布时间：
2024.05.07 10:31 工商时报 曾宇平
记者署名：
2024.05.07 10:31 工商时报 曾宇平
原文内容：
凭借全球AI狂潮，台股市值去年以来大增20兆元，台股昨日电金传多点开花，AI概念股启
动落后补涨，苹概股也有好表现。不过，在资金重新聚拢之际，专家也点名资金已经开始
往营建、金融两大族群扩散，锁定南部建商五大天王，并指出国泰金、中信金股价都还未
到满足点。
万宝投顾投资总监蔡明彰表示，台积电去年第四季于高雄设立2奈米厂，高雄房市在今年
第一季大涨20～30％。永信建去年每股赚12.55元，创历年新高，今年第一季每股赚4.9元
，年增3.1倍，预估今年每股获利将超越去年，连续第二年赚下依股本，毛利率估在45～
47％之间，更优于多数电子股，成为上市柜营建股王。
蔡明彰指出，历来营建股王宝座向来非台北建商莫属，北部房市相对热络，房价涨幅也因
此较大。但台积电近年来大举南下投资台南、高雄，高雄建商受惠台积电外溢效应，五家
高雄上市柜营建股第一季营收都惊人成长。
关注南部建商五大天王第一季营收增幅，京城年增130%、永信建年增303%、新龙腾年增
308%、隆大年增448%，联上年增728%。
蔡明彰表示，永信建成营建股王，对台北建商未必有激励作用，但对高雄营建股却有比价
效果。知名度较高的京城建设去年入帐金额较少，每股仅赚1.2元，今年Q1营收8.9亿元，
下半年总销售额60亿元大型个案将完工入帐，今年每股获利估4～5元，较去年成长率两倍
。
隆大今年每股获利估3～4元、本益比15倍左右，联上过去每股获利表现并不突出，去年每
股亏损0.69元，今年来股价进扬60%，预告今年由亏转赢的机率高。新龙腾去年每股获利
2.05元，今年估2元以上，股价今年来大涨一倍。
台积电确定将在高雄楠梓产业园区盖两座2奈米厂，第三座2奈米厂目前也正在评估中，此
外，高达7,000亿元的1.4奈米也可能转进高雄厂。蔡明彰指出，台积电全力投资高雄，高
雄房市应有几年好光景，这五家高雄银建股每股获利预估将有进一步成长空间。
除了营建股，蔡明彰也点名两档金融股，国泰金第一季每股赚2.57元，超越富邦金成金控
每股获利王，但国泰金目前股价只有5字头。而金控每股获利老三的中信金，第一季每股
赚1.07元，较去年同期的0.66元年增62%，加上配息1.8元，现金殖利率超过5％，股价创
19年新高，预估今年每股获利挑战3元，可望超越去年的2.8元，目前股价3字头。
今年金控获利为何看好？银行业务房贷创新高、理财商品热卖、保险业务从防疫保单亏损
恢复元气、股债投资大赚、证券业务受惠台股不断刷新历史高点都是原因。蔡明彰表示，
其实今年营建及金融基本面看好，最根本原因是受惠台股多头。
去年以来台股市值大增20兆元，投资人股市赚了钱会去买房、买理财商品，蔡明彰直指，
台股财富正向营建及金融扩散，这20兆财富的原动力来自AI，过去一年投资人应该买AI股
，但现阶段，应该介入营建、金融股。
蔡明彰表示，营建指数创33年新高，金融指数也挑战两年高点，短线涨多或有拉回，但筹
码尚未凌乱，法人增加持股，加上散户融资使用率偏低，台股财富扩散营建、金融的大行
情还没到满足点。
心得/评论：
永信建、京城、新龙腾、隆大、联上
中信金、国泰金
都还没有涨够！
都还在低点
获利、殖利率皆喷喷
营建、金融的大行情还没到满足点
准备一起进场买起来！