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营建股再度喷出 国建盘中亮灯创25年新高
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发布时间：2024/04/26
记者署名：马琬淳
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营建股再度强涨，26日营建指数盘中大涨近3%，挑战前波高点590.64点，营建股自2月起
一路沿着五日、十日均线上涨，就算遭逢大盘大跌，也仅在4/16时回档，其余时间皆强站
在五日线之上，族群表现强势。国建、乡林盘中涨停亮灯，国扬大涨逾8%，冠德、长虹、
皇翔涨幅逾4%，中工更持续为盘面焦点，爆量上涨。
营建股受惠新建案房价易涨难跌、未来众多老屋面临都更，近期表现强势，国建表示，今
年首季房市，和去年同季相比，成交价部分，各地区成交价均呈稳定或上涨；成交量部分
，除台南减少外，其余地区成交量均呈稳定或增加。主因为大选政治不确定消除、台股创
高、出口成长增温，加上通膨压力，在资产保值预期下，推升整体房市交易动能。
国建3月营收32.3亿元，年增256.4%；累计今年第1季营收70.4亿元，年增逾145%，主因为
交屋入帐及工程收入增加。不过，国建还有四大案建案将完工交屋认列，包括“国泰和河
”、“国泰溪境”、“国泰MOST+”及“国泰悠阳”，合计完工交屋量达127亿元。
目前国建台北推案以危老都更案为主，如北投区大业段都更案、南港玉成段、松山敦化段
都更案等，由于区段供给稀有，加上产品定位及总价控制，销售表现不俗，成交量较去年
同期增加三倍。
国扬3月底公告获选为“高雄市左营高铁科技之心第三种商业区A、B土地”整体开发案的
最优申请人，投资金额约188亿元，开发内容包括A级商业办公大楼、精品旅馆、商店及住
宅等多元复合产品。另外看好台积电设厂效应所带来房市需求，旗下子公司神扬建设，也
在先前以每坪68.6万元、总价9.21亿元标得高雄楠梓区援中段二小段40-1地号之五成土地
。
心得/评论：
最近想必是不用多说营建股真的旺
摆脱了去年房市整体低迷状态
手上刚好有跟上这波营建股真的是赚到流汤直接凑到头期
题外话murmur一下
最近部分获利了结开始看房 2房真的有够抢
仲介代销爱卖不卖的 有些还直接锁起来或者调价QQ