原文标题：
房市看法乐观、资金轮动钱进营建股 专家坦言市场的确过热
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发布时间：
2024/04/23 15:32
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
经济日报 记者陈美玲／台北即时报导
※原文无记载者得留空
原文内容：
虽然台股跌破两万点的历史高点，
不过近日营建类股指数表现超越大盘，指数在4月22日再度刷新历史新高，
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，
资金由科技股转往内需，一方面是资金轮动，
一方面则是不动产市场资金持续看好，尤其一手二手市场交易状况热络，
有些公司去年也有不错的营收入帐，今年稳健配发股利，
营建类指数近期再度刷新历史新高，反应市场对于房市看法乐观。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，
股市资金快速轮动，内需股成为近期的市场焦点，
营建类股指数呈现全面大涨走势，
今年前两月的预售揭露成交高达3,200亿元，延续去年下半年以来的热络市况，
加上线上个案销售不少传出捷报，
营建类股的股价从高价股到10块的铜板股都同步出现拉升，
不过“现在市场的确有点过热”，
要慎防房价涨太快后，是否有新的房市政策出炉。
营建类股指数从2月突破前高后一路走扬，累计到4月22日一度上涨35%，
台股指数则在4月中旬见高后，向下修正一千点，
近期营建类股指数明显强过大盘，
一方面台股科技类股大涨拉高本益比，让营建类股看起来CP值高，
其次则是预售市场已经热销9个月，市场资金看好房市景气，
带动营建类股的股价走扬。
心得/评论：
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营建股最近真的热到存股变飙股
连2027年才有数字的都在喷
专家看了都有点怕
不知道房市热起来后是否再有政策风险（吗？
像是全新打炒房政策之类
现在最担心就股价拉升太快 涨越快跌越重