※ 引述《a89182a89182 (耀西)》之铭言：
: 如标题
: 小弟有职业相关的优势在信贷上面可以拿到1.6~1.9%的利率
: 但一直以来我对信贷就抱持一个疑惑
: 融资利率虽高到6%，看似很高，但事实上是你用多少缴多少
: 然而信贷就不是了，而是你借多少，则要缴多少
: 举个例子好了:
: 小弟看到2XX0从高点下跌9%
: 触发自己的进场机制想要买进整体资产的10%
: 但苦于目前可动用资金(流动)刚好没了，想先借个50%来挡
: 由于增贷利率很高，所以不存在我借一笔需要再借一笔
: 那当我丢进去第一个10%,剩下的40%空闲资金
: 意味着我正在缴1.6%*5 = 8% 的年利率
: 比起融资高上不少，更别说如果今天是2%以上的年利率
: 拿信贷All in 这种事情其实跟赌博没什么两样
: 永恒的投资也一定会有流动资金的概念
: 如此看来，看似年利率低，但似乎要承担的风险并不会比较小?
: 不知道版友们有什么看法，看有没有机会分享讨论看看
所以我都用理财型房贷
虽然现在很高2.5% 但是用多少借多少
跌一根我就会借贷进场 涨一点我就会卖一些降低杠杆
从2022年大跌开始后用这方法 一路买到10月中就没再增贷了
初始资金才150 甚至100还是用房子直接增贷100拿出来的
初始资金那么少就是因为我出社会前10年选择当房奴 这10年都过得很干
2022年整年增贷了175万
到昨天为止我集保股票市值增长到765万
去年10月还拿了一些去当头期款在北市再买一间
虽然每月也有把薪水再投入 但因家庭开销大 其实也只每月丢5万而已
算起来风险不大 但资产增值有感
刚刚那根700多点 我看我市值也只跌不到10万
你可以考虑看看这个方案