原文标题：
房市16年最旺 营建股放鞭炮
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发布时间：
2024.04.19 03:00
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
工商时报 蔡惠芳
※原文无记载者得留空
原文内容：
520档期蓄势待发，市场丰沛游资转进房市，推升不少新案纷纷开出红盘，
不只3月住展房市风向球18日最新出炉结果，亮出2008年4月以来第一颗黄红灯，
堪称16年最旺，连营建类股也high翻，高达18档房地产上市柜个股都飙出涨停，
跃居最热门族群，俨然牛市再现。
住展杂志18日公布3月住展房市风向球，受惠市场资金充沛转进房市，
预售新屋接待中心平均每周赏屋来客人数恒温，约达29.3组，较2月微增1.6组，
增幅5.7％；成交组数方面，每周平均达5.4组，比去年平均值最多3组明显增温，
总体表现也冲上16年最旺，3月住展风向球整体分数激增至52.6分，
对应灯号转向代表热络的黄红灯，
中止2022年12月以来连续15个月属于房市平稳意义的绿灯，
更是2008年4月之后，睽违16年的第一颗黄红灯。
上市营建股指数18日更创下近27年新高至551.22点，亮灯涨停档数更多达18档，
占当日上市柜涨停家数50家的逾三分之一；
其中以房地产代销天王海悦最猛，股价飙升至198.5元再度创波段新高，
稳坐房地产业股王宝座。
住展杂志发言人陈炳辰指出，最近房市买气受惠3月股市带动，市场资金充沛转进房市，
推升需求面出现戏剧化成长，3月每周成交组数达5.4组，
主要是3月台股飙上史上之最，市场资金动能足，
很高机率转战资产效益佳的房市。
以新北市三重、淡水，与桃园龟山、新竹宝山来说，最近买气都相当亮眼。
陈炳辰指出，最近房市议价幅度也降至一成以内，适逢股市效益，或在股市获利了结，
可提高购屋预算，且眼下卖方市场难见让利，不乏建案还坚守不二价，
买方认清现实，不怕买贵、只怕买不到，开价与成交价逐步窄化。
其中又以台北市房价最没得谈，再度彰显首都效益，房价铁板一块。
陈炳辰表示，迈向后329档期之际，4月将持续看到新案进场，紧接着520档期还有戏，
像是台北市文山，新北市三重与土城，桃园中坜与龟山、芦竹，
以及基隆暖暖、七堵，和新竹市，
各有知名建商如宝佳、国泰、润隆，和在地品牌建商指标案，供给市场目不暇给；
但是否延续黄红灯，得看资金狂潮与买盘脸色，过往态势较难天天过年，
预期可能降回稳定绿灯，惟目前暂时没有利空干扰，
地震还对于新屋发展更为正向，预售新成屋房市仍可一帆风顺的度过上半年。
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房市灯号开出16年来首颗黄红灯
台股两万点资金转进房市
昨天高达18档涨停
最强无敌520概念股!
现在反而苦恼没有便宜的好挑 尴尬~
(只剩发哥还在躺 醒醒ㄚ)