请问美国房租资料zillow与apartmentlist两者资料较有参考价值，谢谢。
目前
zillow rent index 2024年1月 YOY 3.42%
https://en.macromicro.me/collections/5/us-price-relative/49740/us-cpi-rent-zillow-rent-yoy
apartmentlist 是说租金已经负成长
https://www.apartmentlist.com/research/national-rent-data
欢迎阅读 2024 年 2 月公寓清单全国租金报告。租赁市场以连续第六个月租金负成长拉
开了新年的序幕，全国租金中位数下降了 0.3% 至 1,373 美元。1近期的下降符合租赁市
场典型的季节性模式，因为在秋季和冬季搬家的租户较少，尽管今年的下降幅度比我们通
常看到的更剧烈、持续时间更长。
同比租金成长已触底，但仍处于-1%的负值区域，这意味着全国各地的公寓平均而言比一
年前略便宜。这与 2021 年和 2022 年的普遍情况形成鲜明对比，当时全国租金价格飙升
，同比增长达到 18% 的峰值。但尽管经历了这样的冷却期，全国平均租金仍比三年前高
出每月 200 美元以上。
Welcome to the February 2024 Apartment List National Rent Report. The rental
market kicked off the new year with a sixth straight month of negative rent
growth, as the nationwide median rent fell by 0.3 percent to $1,373.1 The
recent declines are in line with the rental market’s typical seasonal
pattern, as fewer renters are looking to move in the fall and winter,
although this year’s dip has been a bit sharper and more prolonged than what
we normally see.
请问有对两者数据皆熟的板友吗？ 或者美国的朋友有体感感觉吗
谢谢