原文标题：乡林董座赖正镒看房市：上半年春燕来临，选后“看屋买气回笼一倍”
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发布时间：2024-2-1
记者署名：梁任玮
原文内容：
乡林建设整合近20年的台北市吉林路千坪土地“中山赋”即将在329档期公开，乡林董事
长赖正镒周四（2/1）表示，总统选举结束看屋买气已回笼一倍，成交量也缓步回升，因
此乡林今年将恢复春节不打烊行销模式，迎接上半年房市春燕来临。
赖正镒今天以农夫装扮，牵水牛车亮相，为预售案“中山赋”潜销蓄客，展现百年前基地
的旧时农家情景，浮现五○年代的童年回忆。乡林建设不但斥资500万元，在吉林路都更
案“乡林中山赋”基地，打造了千坪绿地景观公园，除了做好邻里关系之尊重与融合，也
展现涵碧生活美学，以水景、竹林合围等景观创意，将以半年时间开放给市民悠闲走春散
步，感受乡林打造的独特美景与全新城市风貌。
历经20年80多位地主谈判 乡林“中山赋”都更案登场
赖正镒说，选举完毕，政府近期应该不会再有打房政策，新推案如雨后春笋出炉，因此今
年农历春节将正常营业，服务台商客户赏屋。
他表示，虽然吉林路新建案行情每坪来到160至200万元，惟近年各项营造成本飙升，台北
市的造价已从整合之初每坪上涨12.5万元涨至25万元，地主还是最大赢家。
赖正镒说，百年前基隆河沿岸都是大片农田，市区到处都是水田模样，本基地的地主当年
在此盖三合院，还可远眺圆山美景，从最初的六、七处三合院古厝，到六○年代改建四楼
连栋公寓。
乡林历经20年完成80多位地主谈判，100%的合意都更，拆掉屋龄50年旧公寓盖新大楼，且
配合蒋万安市长最重视的都市更新与居住安全，打造繁华优质的现代生活。未来新大楼顶
楼也配置太阳能光电板的发电节能装置，外观及结构做好净零碳排，落实企业ESG环境生
态永续经营之社会责任。
赖正镒说，现代人习惯于高楼大厦林立的台北，可能完全无法想像台北过去是座水城，“
乡林中山赋”的基地，在百年之前不仅是绿地稻田，可以到附近基隆河岸边抓鱼，如今，
乡林透过耆老与地主访谈与影像记录，以人文故事来保留并彰显其悠久的农业与传统商业
的历史演变。
他表示，都市更新不只是把旧屋拆掉，盖钢筋混凝土的新房，而是希望能和区域居民一起
，保留这片土地最有价值的东西，永续传承，让“新”与“旧”交融。
北市蛋黄区首个都更案 将成地标性建筑
“乡林中山赋”是乡林在双北地区经营都更长达20多年，在台北市核心蛋黄区的首个都更
案，尽管现在工料双涨，乡林坚持要盖出最棒星级酒店服务及管理的豪宅社区，成为住户
的传家宝。这里不仅承载过去与迎接未来，将成为台北核心区都更的最佳典范，也会是一
座全新的地标性建筑。
他表示，案名取为“乡林中山赋”，诉求“结庐在中山”就是希望表达在中山区的核心区
域，打造陶渊明美好的生活意境，以乡林建筑美学营造优质美好生活环境，且位于吉林路
上的烫金地段，邻近捷运中山国小站及花博新生公园，散步六、七分钟就能抵达，社区大
楼将成为当地瞩目的新焦点。
“乡林中山赋”基地1008坪，适合喜欢低调，追求舒适与品味生活的高端人士居住，是许
多向往闹中取静的置产族所追捧，全案将规划二栋15层大楼，含123户住宅与6间店面共
129户，约30至50坪，规划两房到三房的主力商品，接待中心在乡林士林官邸商办大楼里
，现已有300多组客人预约赏屋。
心得/评论：
新闻内容虽然很广告
不过也直接把重点说出来
选举结束应该不会打房了
不过营建类股很多近期都已经创新高
还能上车吗？