Re: [请益] 150万的资金如何投资

楼主: rfynw (得之于人者太多)   2023-11-27 12:10:46
※ 引述《rfynw (得之于人者太多)》之铭言:
: 参考看看
: 一、本金150w再去纯网银信贷,3%以下贷满,假设薪水4w无其他负债应该可以贷到88w

: 这样本金就有150+88=238w
: 二、接下来把这238w单笔或分批加码到0056或00878或00919等高股息etf,3个月后再把
et
: f库存当作财力证明去申请中信信贷,一样3%以下贷满,应该可以贷到库存市值的一半

: 概119w。
: 三、接下来119万再单笔或分批加码到高股息etf,此时库存有238+119=357w,接着去元

: 证金开户准备股票质押,再把这357w库存的股票汇拨到元大证金。
: 四、此时如有需要已可质押357w的60%=214w出来运用,建议等美元31以下的时候先质押
10
: 0w换美元定存4.5%,如果再跌到30以下再质押剩下的额度(假设114w)换美元定存。
: 此时身上的资产负债粗估包括
: 高股息etf357w,配息6.5%约等于月领2w
: 美元定存214w,利息4.5%约等于月领0.8w
: 信贷负债88w+119w=207w,84期3%大概月缴2.7w
: 质押负债214w,利息2.06%,18个月到期还息
: 理论上这样操作,etf有填息的话一年可以多赚357w*6.5%+214*4.5%-207*3%-214*2.06%
=2
: 2.2w
: 绑约一年到期后再回到第一步,用收入申请信贷,此时理论上可以增贷到(月薪4w+股息
2w
: +定存利息0.8w)的22倍约为150w,再重复二三四的操作即可。
直接开一篇回复一些问题:
1.为何不直接买正二或股期不是更快?
因为这个策略不是要赚价差,而是要靠股息收入负担理论上愈贷愈多、愈还愈多的信贷每
月还款金额,再以愈来愈多被认列的股息收入及财力证明去贷更多的资金,所以整篇从头
到尾没讲到价差。
2.收入信贷来的钱为何能当财力证明再去贷第二次?
第二步有说明可以去中信问问看,但我认为很多人遇到的问题应该会是利率不够漂亮,我
今7月才以定存9个月的10万美元定存又去贷了160万出来,上个月美元定存到期解约换回
台币32.2,本利再丢回高股息etf。
3.240万就算一年10%一个月也才多2万?
10%有点多了,其实我只要6.5%就够了,如果能借到1000万呢?
4.为何不直接无限信贷上去,也不用质押了?
假设本金200加第一次信贷有200万,第二次再用200+200跟另一间银行贷一半200万,那这
样负债就400万了,要怎么无限贷上去?
5.你这样薪水付得起利息?
第五段就有算了,以6.5%算,就算不质押买美元定存,股息领2万、信贷月还2.7万。
6.短期联征拉太多次的问题?
第一次贷的时候拉第一次,至少3个月后第二次贷的时候拉第二次
7.股市崩盘呢?
基本上etf只进不出,如果有质押到满60%是先去买美元定存,不是先投入etf,而美元定
存实际上只是为了加减赚汇差和4、5%的利息,到期也是先还质押,还完剩的再丢etf,美
元下来再质押,股票大跌刚好分批加码补维持率。
8.月薪四万的信贷利率很难看?
想办法努力进好公司或是考个公务员或国营职员雇员就解决了;而且也不一定要拘泥于信
贷,所有可以拿到低利率(<3%)的借钱管道都可以,如房屋增贷。
9.如果高股息配不出来怎么维持?
配不出来就不叫高股息了,万一真的配不出来,就少贷一点好吗?真的不行就拿本金去还
就好。
10.股票市值在传统银行可以当信贷财力証明,但要持有六个月以上?
我的业务是跟我说持有3个月以上的股票或定存或保单都能认列,不过要记得质押汇股票
后库存就不见了,所以顺序不能错。
11.看到买高股息就可以不用看了?
我都知道正2派和市值派的想法,因为我以前也是一样的想法,直到我需要股息来cover我
的信贷和当作收入给银行认列后就改观了。
12.跌回万二没钱补元大证金全部断头?
回答同第七点,或许你应该问高股息etf如果像50反1或原油正2一样下市怎么办。
13.谢谢这篇文章让我知道糕点到了?
糕不糕点其实无所谓,这个策略获利来源理论上不是赚股票价差,而是透过愈借愈多的钱
获得愈来高的股息收入,把负债转换成资产的过程;况且我也没说现在欧印。
14.竟然说出来了?
心血来潮分享一下,灵感源自于房版的股票质押缴头期款、股息收入缴房贷策略,反正也
是得之于PTT,反正多的是保守的人,不过我觉得有更多是看似保守,却整天求明牌找飙
股的人~
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-11-27 12:16:00
你美元也是有遇到贬值的时候,总之一个自以为很稳,稳死比较快而且ceca大妈根本没有全部出借6成,人家保守也只玩玩股票质借2成,高财利都那么保守,你的文章几乎讲得跟质押all in一样,坏人,从不说自己是坏人,因为你是恶人而且你原文第二点,中国信托不会贷给你,你就超出22倍,股票,etf很多不当财力,只当参考,再来质押60%就是爆表,随时当心被通知补钱如果股票赚钱那么容易,路边人人发大财当然可以放宽啊,但他只有股票,没有其他,很多家不会以股票为标准帮你放宽他没对帐单啦~这种都是反串文

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