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佣金6％太高！全美不动产协会被告了 巴菲特也中枪
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发布时间：
2023/11/20 11:26
记者署名：
EBC地产王
原文内容：
美国密苏里州堪萨斯城的联邦法庭于美东时间10月底，经陪审团裁定美国房地产经纪人协
会（NAR）和一些房仲公司，因涉嫌哄抬房屋销售佣金，必须支付17.8亿美元（约新台币
547.14亿元）的赔偿金，名单中赫见“股神”巴菲特（Warren Buffett）的波克夏海瑟威
公司（Berkshire Hathaway）之子公司。
根据外媒报导，美国是全球唯一买卖房子要付6%佣金，5%~6%的佣金通常由买卖方的仲介
平分，比率远高于其他国家，光是靠着庞大的佣金制度，就能供养将近300万名房仲。
报导指称，集体诉讼的原告来自密苏里州、堪萨斯州和伊利诺伊州的房屋卖家，他们在
2015~2022年合计委托销售超过26万套房屋，并且反对有义务向买家的仲介支付佣金。
据了解，在美国从事房产交易，买、卖方委托仲介操办过程时，都会被收取2%~3%佣金，
换句话说，一个房产交易光是买卖方的佣金，就要花费5%~6%。
经美国陪审团要求，被告的房地产机构应向超过26万名房屋卖家，支付17.8亿美元的赔偿
金，对此原告律师强调，根据反垄断法，法院最终判决可将赔偿数字增加两倍，金额可能
超过50亿美元（约新台币1536.91亿元）。
心得/评论：
刚刚看到的东东，如果想了解比较多的可以去看这篇新闻或是去找原文报导
https://www.worldjournal.com/wj/story/121208/7568624
重点：
https://i.imgur.com/8UGbPMQ.png
在看美国房市概念股的话多少会追踪NAR给出的数据
如果最终佣金下降相对的应该能让美国房价稍稍降温一些，CPI也能更稳定的下降
希望成屋销售的成交量能活络起来，这样美国房市概念股就有救了，996629>w<
至于巴菲特的子公司对整个母体的影响应该不大，继续跟着股神的风向就对了@v@b