全世界房贷利率约6%，台湾料将升至4.5%↑
。
https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/1243/us-mortgage-rates
美国房贷利率7.2%
https://reurl.cc/GKVqRW
韩国房贷利率7.4%
https://zh.tradingeconomics.com/germany/bank-lending-rate
德国贷款利率6.3%
https://www.arrivau.com/zh_tw/2255/
澳洲贷款利率6.8%
你有兴趣，你可以自行google“世界各国 房贷利率”，全世界大概都6%左右
。
像台湾这样房贷利率只有2%的非常少见
1、为什么全世界房贷利率那么高呢?
2、为什么台湾房贷利率那么低呢?
3、台湾会追上全世界，房贷利率升到4.5%↑吗?
4、如果房贷利率升到4.5%↑，台湾房价会腰斩吗?
上述4点就是我们要探讨的问题
。
1、为什么全世界房贷利率那么高呢?
https://www.gvm.com.tw/article/100958
美国联准会主席鲍尔说得非常清楚 : “官员们在会议前几天并未考虑暂停升息，在会议
中也一致支持升息，原因是通膨依然太高，有必要更多升息”
全世界升息的原因跟美国一样，都是抗通膨
。
2、为什么台湾房贷利率那么低呢?
https://www.ctee.com.tw/news/20221129700412-430301
台湾央行总裁杨金龙说 : “台湾物价涨幅相对美、加、欧及部分亚太地区低”
。
3、台湾会追上全世界，房贷利率升到4.5%↑吗?
https://www.macromicro.me/charts/20768/tai-wan-mei-guo-li-lv-bi-jiao
可以看到，台湾重贴现率几乎黏着美国基准利率，不太容易脱钩
从另一个角度来看，台湾的东西都要进口
手机，不是要进口吗?
冷气，不是要进口吗?
车子，不是要进口吗?
原物料，不是要进口吗?
结果现在全世界都有通膨，只有台湾没通膨?
所以呢，我认为基于 :
1、台湾的利率会黏着全世界利率
2、台湾大多数的东西都要进口，不可能全世界有通膨，就只有台湾没有
我个人认为，台湾的房贷利率1~2年左右，就会升到4.5%↑
。
4、如果房贷利率升到4.5%↑，台湾房价会腰斩吗?
https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/loan/calculator/mortgage-monthly-payments/
如果贷款1500万，30年还，房贷利率2%，一个月要还55443
如果贷款1500万，30年还，房贷利率4.5%，一个月要还76003
如果贷款1500万，30年还，房贷利率6%，一个月要还89933
高房价不会在高利率下支撑，到时候大家更不可能买得起房子
。
房价腰斩也是早晚的事

鬼岛什么都贵，就是薪水最便宜

放心啦 涨到6%政府也会补助4%怎么算就是2%

这什么到底什么无壳鲁蛇取暖文订政策的人房子比你祖宗十八代加起来还多 他们会为了无壳埚牛砍自己资产....你信就信看乡民风向都房子好贵 结果更贵 跟看股票太贵结果涨更高一样 价格根本不取决于这些多数人的看法先等馆长愿意便宜卖自己房子再来看腰斩

真的没房子的才会一直幻想房价崩 就跟空手仔一直等股市崩一样XDD不过说真的 我房子在新北 目前都是缓涨耶 连小跌修正都没有

世界怎么跟的上台湾

炒房仔很紧张喔

可怜啊 又是一个愤青

将三小？乱猜也能一篇喔

斑马：^_^

梦里什么都有

不可能！绝对不可能

有一种可能啦 1月选输了直接放给你升到5月

不可能啦

房贷4.5趴那企业融资几趴？7趴？也不用7啦5%就能倒一堆公司了一票赚毛三四全死光，失业率直接爆炸

日本通缩了30年，今年才好不容易通膨…台湾这30年来通膨多少了

这id一直乱喊

醒醒好吗 不愿意认清事实 没上车只会喊盘也不会腰斩用屁股想想也知道不可能 政府态度都这么明显了...而且这里是股版不是房版 有闹版的嫌疑 该去水桶冷静

3%都不太可能了... 4.5%你梦里等吧

哈

你要确定美国撑得住高利率欸

看看蓝绿 不可能

升到4.5% 一般上班族贷款最好缴的出来

错版