台湾ai股、台湾房价两个都会腰斩
。
2021年我还在深圳工作的时候，我的同事全都卯起来买房，要么就是家里帮忙买房，不然
就是努力存钱买房，无论如何一定要买房
他们工作很辛苦的，一个礼拜要作6天，千辛万苦工作就是为了买房
我很难去形容那到底是一个怎样的心态，反正他们买房的决心比台湾更执著
我当时就跟他们说 :
“
https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
全世界你买一间房子，然后出租，平均可以收到5%的年租金
日本年租金报酬率 : 2.6%
法国年租金报酬率 : 3.06%
菲律宾年租金报酬率 : 3.2%
印度年租金报酬率 : 3.74%
越南年租金报酬率 : 5.38%
冰岛年租金报酬率 : 7.38%
美国年租金报酬率 : 10.48%
台湾跟大陆都差不多1.5%左右，远远远远的低于全世界的平均
深圳更惨，才0.几而已，连1%都不到
任何一个东西都有他合理的价格
任何一个东西的合理价格都是用他的产值算出来的
当你的产值远远远远低于你的价格的时候，就是会跌”
。
他们当时怎么回答的
“没有人在看租金的”
“买房子不是买来出租的”
“房价就是只涨不跌”
“房价不可能会跌的”
当然他们讲了一大堆，重点就是这4句变来变去而已
。
https://www.zhihu.com/question/596898872/answer/2994773979
深圳房价已经跌超过20%了
https://www.xgfczl.com/12086.html
香港也跌超过20%
https://tradingeconomics.com/sweden/housing-index
瑞典房价也跌超过20%
https://www.ceicdata.com/en/indicator/philippines/real-residential-property-price-index
菲律宾跌差不多15%吧
其实也不用看了，全世界应该只有美国、日本的房价在涨而已
问题是美国、日本的房子很便宜
日本的租金报酬率是2.6%。美国更是可以到达惊人的10.48%
。
假如你是一个聪明的投资人，你要买台湾的房子还是美国的房子呢?
台湾的房子，租金报酬率差不多1.5%
美国的房子，租金报酬率差不多10.48%
完全看不出来是基于什么原因要买台湾的房子
。
当你去跟一个人说“台湾房价未来会腰斩”的时候，他会怎么回你
1、不可能
2、台湾的房价从来没有腰斩过
。
https://blog.moneydj.com/joe/2014/05/06/19912004%E5%B9%B4%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E8%B6%A8%E5%8B%A2%E5%92%8C%E5%88%A9%E7%8E%87%E9%97%9C%E4%BF%82/
1995~2003
台中房价，腰斩
高雄房价，腰斩
新北房价，跌30%
台房房价，跌25%
所以台湾的房价是腰斩过的，只是你不知道而已
而且这并不是很久之前的事，差不多20年前而已
。
我因为投资的关系，也认识很多专职投资的人，有股票的，也有房地产的
光是完全白手起家靠房地产专职投资赚5000万↑我就认识好几个了
你们可能会说“他们完全白手起家靠房地产专职投资赚5000万↑，他们应该对房地产很了
解吧”
其实在我看来他们对房地产的了解很少
因为当我跟他们说台湾房价腰斩过的时候，他们就说不可能
我拿资料给他们看，他们就说资料可疑
那你问他“不然1995~2003这段时间台湾房价到底是怎么走的?”，他们什么也说不出来
。
反正很多人光是连“台湾房价腰斩过”这件事都不知道了，就不要说自己对房价了解了
。
台湾的ai概念股 = 台湾房价
产值低
价格高
完全看不出为啥要投资
投资也只是在投资一个信仰而已“ai=房价就是会涨”、“ai=房价就是不看产值”、“
ai=房价就是会不顾一切的上涨”
两个都会腰斩