为什么一直有人强调房地产不算进去?
其实这份报告一直有将房产算入
但当然是扣除贷款,比方说房屋价值1000万,贷款余额仍有700万,那财产净值就是算300万
否则说真的,我周遭的长辈,恐怕没有一个可以达到中位数了
毕竟真的有钱人,不会放太多金融资产在身边
一定会进行投资,房产投资项目几乎是最常见的
如果不把房地产的净值列入资产统计,那这份资料一点意义也没有
毕竟若某一个人拥有的房产净值若有1亿,但他身边只有100万现金,这样不就
比一个还没有任何房子,有110万存款,却还在租屋的年轻人排序更后面了
所以再强调一次,该笔统计是有将房地产列入的,是列入 "非金融资产"
随便拿一篇文章,就知道这是有列入的 https://i.imgur.com/d5sP60y.jpg
再从另一个观点来看,举例来说,有一个人现在有资产4000万现金
今天拿了3900万当头期款买了房子,他昨天原本是列入富豪的,但今天开始变穷人
顺位从前3%,瞬间掉到后面10%,那这样的统计不就很搞笑吗?
因此,真正的统计是昨天与今天他的净资产是不变的,是一样富有的