原文标题：利多！新版青安房贷利率 拟享“破盘价”1.775％
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发布时间：2023/07/05 12:52
记者署名：华视 黄敏惠 方起年
原文内容：
为了鼓励年轻人买房，平面媒体报导财政部找公股行库讨论，预计8月1日起推出新版的青
年安心成家房贷专案，包含贷款利率补贴1码，一段式机动利率将降到1.775%，宽限期从3
年到5年，贷款最高800万增加到1000万,对此财政部表示，政策讨论中，目前未定案。但
是民众认为问题是出在总价太高，子女要准备自备款都很困难，光是利率补贴恐怕还是帮
不上太多忙！
年年祈求步步高升，怎么都没升到自己家，全都升到了房价，万丈高楼平地起，但年轻人
就是买不起。平面报导财政部要减轻年轻人买房的压力，推出新版的青年安心成家房贷专
案，银行加码1码补贴，一段式利率2.025％降到1.775％，贷款年限由30年拉长到40年，
宽限期从3年增到5年，贷款额度上限800万元提高到1000万元，补贴后的利率是市场上的
地板价，更是破盘价。
如果你贷款1000万，8月1日起利率1.775％，每个月少缴2083元，3年少缴约7万4988元，
财政部研拟于8月1日上路，为期3年，至7月31日止。不过限制借款人及其配偶、子女名下
皆无房产，也不适用转贷户，也不溯及既往必须是新贷户，财政部表示还在讨论中没定案
，但这套利多加码，能让年轻人买房快马加鞭吗？家长说：“一间房价都要破千万，让你
贷8成，你看自备款2成就要多少，重点是你那2成挤不出来，如果没有其他家人帮忙，那
真的不容易，补贴一码才0.25%，那没什么用。”
馨传不动产智库执行长何世昌说：“我们预期对房市买气帮助不是很大，因为年轻人买不
起房子大部分还是卡在首付款，以利率的话目前利率来讲，大部分年轻人应该是负担得起
，只是首付款补助台湾是付之阙如。”民众认为总价实在太高，小孩光要凑自备款都很难
，更不用想到以后怎么付房贷，年轻人想要五子登科，当掉的可能还是房子这一科。
心得：这会是营建股族群的利多吗? 刺激房屋买气
房贷30年拉到40年 利率降低 宽限期也拉长 代表首购族每月贷款的压力减轻