原文标题：
美国5月份新屋开工数意外攀升21.7%，创2016年以来最大增幅
原文连结：
https://tinyurl.com/w2sjjaht
发布时间：
2023年6月21日 周三 上午7:38
记者署名：
财讯快报／刘敏夫
原文内容：
外电报导指出，新出炉的数据显示，美国5月份新屋开工数意外创下2016年以来最大增幅
，且当月营建许可增加，说明住宅房地产市场有机会推动经济成长。美国政府周二公布的
数据显示，5月份新屋开工数较前月攀升21.7%，换算成年率为163.1万户，为一年多来的
最高水准。经济专家的预估中值为140万户。当月单户型住宅开工数上升18.5%，至11个月
高点。
代表未来建筑活动指标的营建许可5月份月比值成长5.2%，换算成年率为149.1万户。经济
专家的预估中值为142.5万户。5月份单户型住宅许可增加。
这些数字印证了联准会主席鲍威尔上周关于房地产市场已经出现回稳迹象的评论。随着需
求转强、材料成本下降和供应链压力舒缓，得益于成屋市场库存有限的建筑商变得更加乐
观。
新屋开工数据将有助于经济专家估计住宅建设对第二季国内生产毛额(GDP)的影响。在报
告发布前，联准会亚特兰大分行的GDPNow指标预测住宅投资将拖累经济增速0.1个百分点
。住房建设上一次促进经济成长是在2021年第一季。
心得/评论：
中产阶级的美国人口袋仍然有钱，毕竟并没有大规模失业潮。
这样房价/房租不会太低吧? 美国房价数据似乎也止跌了
但用房租"年增率"来看有可能继续走低就是了。