原文标题：房子难卖？ 皇翔：路不转人转啦！
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发布时间：2023.06.07
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记者署名：蔡惠芳
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原文内容：
皇翔建设董事长廖年吉6日表示，最近房市不好卖，可是上市公司没有业绩也不行，所以“山不转路转，路不转人转啦！”皇翔自有应变策略，除了要创新，还要朝向多元化。
皇翔6日股东会承认去年财报，在新北板桥“皇翔来青”、土城“皇翔PARK”等建案完工交屋贡献下，全年合并营收70.69亿元，税后纯益18.96亿元，创历年第三高，EPS达5.78元，股东会通过配息4.06元。
观察今年皇翔可望完工入帐的新案，除新成屋“皇翔敦北民生”25户、“皇翔来青”16户、“皇翔PARK”21户、“皇翔紫鼎”7户及其他余屋20户之外，最近也推出“皇翔MRT”300户，力拼年底完工交屋入帐。
日前皇翔公告携手大股东持有的仁爱企业，申请“SOGO敦南馆”进行都更重建，震撼市场，对于开发计画，廖年吉6日表示，目前还没决定要作办公或豪宅，相关规画都在同步评估中。
至于今年房价走势，廖年吉表示，房价没办法跌，因为土地一直涨价，政府标案又是一直竞标，结果房价涨得愈高。
至于当前房市的买气，廖年吉表示，“现在不好卖！可是皇翔是股票上市公司，没有业绩，又不行，所以山不转路转，路不转人转啦！”皇翔自有应变策略。
皇翔表示，近期随着央行持续升息，内政部也祭出平均地权条例，抑制投资客及法人购屋，再加上全球经济环境趋于保守，导致买气明显受到影响，但随着全球通膨降温，美国升息将近尾声，预期房市购屋需求仍强，应不致于会有剧烈的反转。
心得/评论：
最近房子不好卖
缺工 土地也还是一直涨 降价不太可能
随着全球经济 美国升息尾声(?)
房市未来需求仍然强烈
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