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美国3月份FHFA房价指数较前月上扬0.6%，表现优于预期
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发布时间：
2023年5月31日
记者署名：
财讯快报／刘敏夫
原文内容：
【财讯快报／刘敏夫】外电报导指出，新出炉的数据显示，美国3月份房价月比值呈现上
扬局面，表现优于经济专家预期。美国联邦住屋融资局(Federal Housing Finance
Agency, 简称FHFA)发布的数据显示，美国3月份FHFA房价指数较前月上扬0.6%，12位受访
经济专家的预估中值为上扬0.2%，预估区间介于下跌0.3%至上扬0.3%。前月数据由初报的
上扬0.5%，修正成为上扬0.7%。
与去年同期相较，3月份FHFA房价指数上扬了有3.6%。
根据FHFA公布的这份数据显示，从年比值来看，3月份美国九个地区的住宅价格仅太平洋
地区与山区两地的房价呈现下滑，跌幅分别为3.1%与2.3%，其余七个地区房价均呈现上扬
局面。
从月比值来看，3月份美国九个地区有八个地区房价上扬，仅山区一个地区的房价下跌，
跌幅为1.3%。在房价上涨的地区中，东北部中区的房价涨幅达到1.5%，涨势最为亮眼，其
余七个地区的住宅价格涨幅介于0.9%至0.2%。
FHFA房价指数是基于房地美和房利美发放的抵押贷款，计算的美国单户房价格指数，不提
供具体的房屋售价。
心得/评论：
美国的房价触底了吗? 不知道是否有美国的大大们分享看法。
最近就业数据、服务业消费数据、房价数据看起来都比想像中强。
核心通膨CPI, Core PCE 看起来也都很强劲。
Fed 鹰派的投票委员 卡什卡里 Kashkari 一周多前接受采访时透漏
他说服务通膨仍强劲, 在他搭的飞机, 机上没有空位
但某些Fed鸽派官员还是支持六月暂停一下，看看状况。