Re: [请益] 买股票买房子?

楼主: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2023-05-08 11:24:14
※ 引述《waitdan (222222222)》之铭言:
: [标的]0050、00687B、买出租房
: 请问年薪三百前辈中期投资会放哪一个标的?
: 0050跟00678b投报率会比台北的房子高,
: 但是房子除了投报还有抗通膨。
: 都几?
: 感恩
认真来回复你下
我曾经也认真考虑过这问题
不过我这例子只适用双北,其他区域我没研究。
我曾经也想的很美好,目前手上不含不动产的可活用资金约5,000万(2,500万目前投入股
市,剩下2,500万随时准备加码),本想说2500万买2~3间公寓收租,但我一个很要好的
朋友给过我一个建议。
“千金之子不死于盗贼”,用现代话翻译就是,穿西装的打不赢穿拖鞋的,当然不是说自
己多高尚,但你要想的是如果你手上有个几千万现金所接触的人应该都混的还不错,但租
客千奇百怪,你几千万房子赚他不到5趴报酬率的房租,马桶堵住你要通,灯坏了你要换
,房租不缴你要催,房子搞破坏你要维护,太多突发状况,不需要赚这辛苦钱,而且双北
房价上涨有限,房租报酬率也不高,现在投资不动产是不适合的。
所以我马上把钱全转来股市了
作者: johnnychenme (R__B)   2023-05-08 11:57:00
双北投报不高啊 租给肥宅工程师最爽了 上班下班两点一线没女友 不欠租
作者: hebeisme5566 (U质ㄉㄉ)   2023-05-08 12:06:00
长荣卖了吗
作者: redbeanbread (寻找)   2023-05-08 12:25:00
真的
作者: loopdiuretic (环利尿剂)   2023-05-08 12:49:00
现在房东也认真挑房客啊 都会问职业跟家庭啊
作者: ck0987515477 (秋登护)   2023-05-08 12:55:00
真的超级同意你租过好几个奇葩房客都有我曾经租过单亲妈妈的8+9的把我房子整间拆了都有
作者: forhorde5566 (为了部落五六)   2023-05-08 13:30:00
因噎废食,我觉得很好啊,不然好房客都被抢光总是要有人不想抢这块饼,不然哪喂得饱房东们

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