原文标题：征碳费 恐成2024房市最大利空
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发布时间：蔡惠芳 2023.04.23
记者署名：蔡惠芳
※原文无记载者得留空
原文内容：
迈向2050净零碳排，2024年起，我国将首度开征碳费，虽然碳费、费率、征收对象尚未不
明确，但建筑业已感受到将来碳费势必层层转嫁到营建成本、甚至房价上，成为人人闻碳
色变的“惊碳号”；有业者直言，2024年更大条的房市利空才要出现，碳费开课后，房价
势必被转嫁。
台北市不动产开发商业同业公会理事长陈胜宏指出，全球2050净零碳排时代来临，未来碳
费开征后，建商势必面临来自中下游建材产业的营建成本攀升压力，这些成本，势必再转
嫁到房价上；预期房价要下来，是不可能的事。不过，政府不应把房价上涨跟炒作画上等
号，建议政府应以容积奖励及税赋减免等政策，鼓励在ESG及节能上达永续指标的建商。
昌益建设总经理、新竹市不动产开发公会理事长朱彦龙直言，2022年4月行政院通过“气
候变迁因应法”草案，拟实行开征碳费，预计2024年上路，目前虽然碳费、费率、征收对
象尚未不明确，可是建筑业已经普遍面临“碳焦虑”，人人闻碳色变，因为光是1吨钢铁
，以每吨二氧化碳2,500元来推估，就要5,000元，目前每公吨行情约2.2～2.3万元，相当
于增加2成的成本。
朱彦龙表示，在成本被层层堆叠后，未来低房价时代不再，碳费开征后，水泥和钢铁、石
化等碳排大户首先被课征，营建业再被转嫁，成本将最终势必反应在房价上，预期2024年
，更大条的房市利空，才要出现。现在建商只能作两件事，第一是降低耗能，第二是尽量
设计规画绿建筑。
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以每吨二氧化碳2,500元来推估，就要5,000元，目前每公吨行情约2.2～2.3万元，
水泥和钢铁、石化等碳排大户首先被课征，营建业再被转嫁
碳税根本对传产来说就是超大的冲击，加上电价转嫁，传产是不是可以无脑空了??
不过未来成本上升对房市为啥是利空?? 加价卖不就好了吗? 继续喷吧!!