中福经营权决战1／司改会前执行长变独董　中坜2万坪厂地是关键
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2023-01-30　06:00
周刊王社会组
以仓储厂房租赁为主要营业项目的中福国际股份有限公司，在桃园中坜拥有逾2万坪土地资
产，另外在新北市中和区景平路也有办公大楼，土地资产相当可观。受惠于近年来台湾土地
价格飙涨，拥有大批土地的中福公司成为著名资产，股价自去年起曾飙涨近10倍，间接导致
经营权大战又将重演，让小股东们苦不堪言。
老牌纺织公司中福国际股份有限公司成立于1970年12月24日，前身为中福振业股份有限公司
，2010年变更为现名。台湾纺织业由于大陆改革开放后逐渐没落，中福公司纺织本业转型为
仓储厂房租赁、酒类买卖、植物工厂等，目前主要营业项目为租赁仓储，占公司营收比重约
90%，至于酒类收入、植物工厂等事业合占营收比重约10%。
本刊调查，中福的中坜厂房土地，位于中坜中正路上，属于丁种建筑用地，可辟建工厂与附
属办公室，距离桃园航空城约20分钟车程，离高铁桃园站青埔区也约10分钟路程，交通便利
地段佳，加上面积达2.1万坪，成为许多亟欲在桃园增设生产线、物流中心等买家欲争取的
标的。
一位小股东指出，中福的中坜厂房土地价值翻涨后，估计市价约30至40亿元，中福股价也跟
著水涨船高，从2018年到2019年的5至6元逐渐上涨，去年2月中开始多日出现涨停板，股价
不到一个月飙涨一倍，甚至一度飙破60元，翻升近10倍，创下历史新高，令人咋舌不已。
心得/评论：
可以盖很多的厂房
难怪一堆人抢破头
但目前交不出财报？
台湾好多企业争夺的过程都好精彩