原文标题：减负担 政院拟祭房贷利息补贴
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发布时间：2022/12/26
记者署名：吕雪彗、曹悦华、李青萦
原文内容：
由于各国不断升息对抗通膨，我央行跟进升息后，200万房贷族明年1月面临房贷压力沉重
。为减轻人民负担，据了解，行政院将研议优惠房贷方案祭出利息补贴，不排除是政府有
感政策之一。
日前蔡总统召开国安高层议时，提出三点指示刺激经济动能发展，包括维持经济成长动能
、稳定民生物价；加强照顾弱势，减轻生活负担；确保经济与金融稳定。其中，特别指示
减轻人民租屋负担，租金补贴政策朝向更简政便民进行调整，并将加速推动相关修法，运
用多元政策平抑房价；另针对中低收入户等弱势的社福政策也纳入评估中。
俄乌战争没有停战迹象，国际能源价格尤其煤炭和天然气居高不下，国际油价也起伏不定
，因此明年全球通膨压力仍在，联准会及各国央行升息动作仍不断。
我国央行升息虽较缓和，但日前再升息半码，八大公股行库立即响应“升好升满”，民营
行库放款利率已升逾2％，青年安心成家房贷（青安房贷）及公教筑巢优利贷款，利率也
直逼2％水位。
为减轻民众负担，内政部除租金补贴300亿元续推外，知情人士说，升息对购屋族造成沈
重压力，缴房贷压力对年轻家庭或年轻人，形成一定程度生活压力负担。
据悉，各部会原本方案及房贷补贴仍续推，但跨部会会从行政院角度统整提出一个整体减
轻房贷户压力负担对应方案，政策工具包括补贴利息负担等，但究竟是针对新购房贷户，
或既有房贷户减轻负担，有数种方案在思考评估中，将拿捏政策选择效果、影响及财源多
寡，评估会很多元。
过去扁政府时期曾推出数波共1.8兆新购屋优惠房贷利率补贴方案，目前都整并在内政部
专案中，已接近尾声，据悉，这次做法和过去会略有不同，细节尚未敲妥。
至于抑制房价不当炒作，政府则会利用升息、平均地权条例及房地合一税2.0等三大工具
，暂不会也不需要再祭其他工具。官员说，目的本就不是要刻意打压房市或房价。
心得/评论：
除了租金补贴外，房贷利息也要补贴了
配合半码总裁升息近尾声，不动产股的春燕来了
建议大家可以开始买入不动产概念股，如…兴富发、华固、润泰新 等建商