假设增贷1000W出来全数投入股市，按质押六成=600W全数偿还增贷尚余400W贷款，意思是
只要慎选股票标的，让以下公式：
“1000W股利-600W质押利息-400W本利合房贷”持续保持正现金流，基本上立于不败
而理财型房贷虽然弹性但有银行雨天收伞的风险，但增贷好像都会被银行卡两段式利率或
年限，请问该怎么谈比较有利呢？
感谢分享！
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 观念正确，
: 补充目前主流做法，
: 增贷后买股，
: 拿股再去质押，
: 质押出来的钱先去还增贷，
: 之后只要缴质押的利息就好，
: 不用还本金，
: 然后股利缴旧的房贷和质押利息，
: 自己多的资金再三不五时去补股票，
: 让自己不可能断头。
: 因为增贷部分还掉，所以又可以增贷出一笔钱，再去买间房复制来炒。