原文标题：华固明年推案逾300亿
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发布时间：2022/12/14 23:37
记者署名：经济日报 记者陈美玲／台北报导
原文内容：
华固建设（ 2548 ）总经理洪嘉升昨（14）日在法说会中指出，下周立法院排审《平均地
权条例》，修法内容有诸多不当之处，在经济衰退之际将错误打炒房政策通过，对建筑业
、民众权益影响很大。但不论修法是否通过，仍会按照既定计画推案，华固明年推案持续
，四大案案量估破300亿元。
洪嘉升表示，《平均地权条例》修法内容有诸多不当之处，如私法人购屋采许可制、禁止
预售屋换约等，相关内容对房市、民众权益影响很大，目前全球经济衰退，已让买方缩手
，且国内银行紧缩土建融贷款成数，这时机要通过错误的打炒房政策，将冲击建筑业、民
众权益。
洪嘉升强调，此次修法内容还有很大的讨论空间，建筑业会持续与政府沟通，但华固仍会
按既定规划推案，明年预计推出四大案，总销合计328亿元。
华固今年前11月营收达148.35亿元、年增18.2%；今年前三季税后纯益30.14亿元、年增80
.2%，每股纯益10.9元，今年全年将是第十度赚逾一个股本。华固昨天收平盘价87.6元。
华固规划，明年推出总销约109亿元“南港玉成案”、近60亿元“信义光复”、近70亿元
“堤顶大道案”，以及总销94亿元“台中经贸路案”，总计推案量冲上328亿元。
展望明年业绩，华固建案合计完工金额约168亿元，包括“华固国家置地”、“华固月河
”、“华固乐富中心”；洪嘉升指出，公司每年推案、建案入帐业绩稳定，营运方针以每
年都有稳定股息配发为主。
华固目前线上销售建案方面，9月甫推出总销35亿元“华固一庄”共168户，开案首周即卖
出20户，每坪成交价在6字头，该案销售率三成上下。总销64亿元的北士科“华固上文林
”，销售率在45%至50%，每坪成交均价在120万元左右。“华固国家置地”去化65%至70%
，“华固月河”、“华固大安学府”两案已完销、“华固乐富中心”为边建边售，“华固
中原置地”销售约15%，“华固得月”几近完销。
心得/评论：
华固建设近几年的经营绩效真是出类拔粹，常保EPS 10元以上，而股价温温吞吞，不会大
涨也不会大跌，近年85~95区间领个7%股利就睡觉明年再领7%，价差就别妄想了。