楼主:
bamama56 (bamama)
2022-12-12 07:54:58原文标题：
预售屋炒作严重 打炒房条例卷土重来
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://ctee.com.tw/news/policy/771559.html
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发布时间：
2022.12.12
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
工商时报 彭媁琳
※原文无记载者得留空
原文内容：
攸关预售屋纳管的《平均地权条例》修法，因受到建商各方意见拉扯搁置未排审，
九合一大选后府院为回应年轻人平抑房价期待，
立法院内政委员会预计在12月19日当周排案初审，
若委员会对修法内容无共识，民进党团预计在1月13日休会前，变更议程，
将《平均地权条例》抽出来表决，完成三读程序。
由于预售屋炒作问题依然严重，红单转让给人空手套白狼之感，
内政部积极游说立委期待修改《平均地权条例》，将预售屋买卖纳入管理。
惟今年上半年行政院提出修法后，就受到建商、代销商、市场炒手等势力反对，
甚至市场有耳语，有背景建商直接找上总统府疏通，希望不要通过这项修法，
以致法案躺在立院逾半年。
原订上会期5月安排初审，后因新冠肺炎升温，立院未排审。
有业者就表示，《平均地权条例》修法最好就是躺在立法院，像一把刀悬在上面，
时机到了再砍下来。
九合一民进党败选后，总统蔡英文在12月4日、6日，召集府院高层开会，
都提到推动居住正义为施政重点，包括300亿租金补贴等，
虽然蔡英文未明说，但《平均地权条例》修法就是居住正义重要政策之一，
因此行政团队加速排入立法院议程。
本周立法院内政委员会是国民党召委林文瑞，不会排审此案，
预计12月19日当周由民进党召委王美惠排审。
惟明年1月13日本会期休会前能否完成三读程序？
相关官员表示，若速度够快，可能早上询答、下午处理条文，一天就可以出委员会，
内政委员会若有高度共识，很快就能表决，送进院会进行三读。
倘若没有共识，朝野协商又破局，民进党团可以在院会变更议程，将此修法拉出来表决。
国民党团总召曾铭宗表示，国民党团不反对这项修法，执政党要推，国民党就支持，
他们要开快车，就跟他们一起开快车，蓝营不会踩煞车，支持推动居住正义。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨则认为，
平均地权条例修正案被认为对房价有直接影响，
是限制预售屋、新建成屋除例外、特殊情况，签约后不得转售，
且私法人购屋改采许可制。
若顺利通过，确实会对预售屋主产生压力，进而可能降价出售求生，
但幅度不至于太大，可能以中南部居多。
针对私法人不得持有住宅，地方地政机关权责归属，是一大问题。
心得/评论：
※必需填写满30字，无意义者板规处分
这应该是近期营建类股最重磅的利空消息了
平均地权条例最重的就是除例外 禁止预售屋转售
通过的话预售屋交易市场崩溃
投资客死一片 连带着建商死一片?
营建股压力山大 是否这个月要先避开营建股比较安全呢???
作者:
TCB006 (TW cooperative)
2022-12-12 07:57:00不可能
作者:
tttt0204 (中共回来了)
2022-12-12 07:57:00会跌再来说
作者:
vvnews ( Our fate)
2022-12-12 07:58:00神山 怎么可能跌！加价卖！
作者:
BIGETC (参拾西燕)
2022-12-12 07:58:00又来了 期待下次
作者:
mayberuey (尋覓ä¸)
2022-12-12 07:59:00资进党不会过
作者: ymfx000a 2022-12-12 07:59:00
国会都过半了 想不想过的问题而已
作者: jerkass (Jesus Christ) 2022-12-12 07:59:00
不可能 不可能
作者: louisnan (louis) 2022-12-12 08:00:00
这次玩真的
作者:
Altair ( )
2022-12-12 08:00:00又在演 要演几次? 选票都告诉你: 麦假啦
作者: catfool 2022-12-12 08:00:00
是炒房主力卷土重来吧！
作者: ajkofqq 2022-12-12 08:00:00
不信 :) 门都没有
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-12 08:01:00靠腰 我还特地退出去看一下以为进错版
作者: iahope (Deep Blue) 2022-12-12 08:01:00
哈哈哈，会过再说
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-12 08:02:00阿过不过执政党都很自打脸阿 你硬要就能过 还5月躺到现在
作者:
lpmybig (趴趴)
2022-12-12 08:03:00又在演了 选不上才在演
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2022-12-12 08:03:00过了也是打假球，像实登2.0一样
狗吠火车........................................
作者: GreenMaple (haha) 2022-12-12 08:04:00
我再相信政府就是北七 = =
作者:
tchialen (艾妈 挖爱哩)
2022-12-12 08:05:00输一次不够 可以输第二次
作者: endlesskarma 2022-12-12 08:05:00
假的
作者: s155260 2022-12-12 08:06:00
完全执政的又在演戏了 都自己的人
作者:
sdemon 2022-12-12 08:06:00还有人会相信政府喔，三只箭射到那了
作者:
peter98 (新兵)
2022-12-12 08:08:00卷土重来? 讲得好像曾经有过一样 笑死
作者:
cool189 (小酷189)
2022-12-12 08:08:00the 骗
作者: tlsg2 (tlsg2) 2022-12-12 08:10:00
不会过啦~ 政客只爱租金补贴，因为还是流进口袋
作者:
bmthu (Dio)
2022-12-12 08:12:00为了下次选举骗一下选民
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:12:00打炒房? 呵呵, 薪水中位数不足5万, 60万/坪的时代来临.台湾未来已经全压在房地产了. 也没啥未来可言了.
作者: oxoxx (oxoxx) 2022-12-12 08:13:00
演到哪
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-12 08:14:00预售屋准备完蛋了
作者: krezev 2022-12-12 08:15:00
只能说上有政策，下有对策。
作者: koyo017 (kk) 2022-12-12 08:15:00
有屯房税再说
作者:
Roshiel (Roshiel)
2022-12-12 08:15:00被骗一次不够，你可以被骗100次啊
作者:
BKcrow (飞语翅膀)
2022-12-12 08:16:00自信点 把打去掉
作者: nailo71 2022-12-12 08:16:00
就不准卖预售就好了… 买了又不准卖然后开一堆但书…
作者: lionghe (阿飘) 2022-12-12 08:17:00
过了再说啦，烂戏要演多久，骗多久了
作者:
jaricho (...)
2022-12-12 08:18:00还在演啊 要演多久 。。。
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:18:00认真给下几代人建议,这种迟早要爆炸的跟中国一样,离开台湾或者把资产转移至外国,不用赌台湾会不会炸开.
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:19:00因为赌不起, 也没必要浪费在台湾.
作者: s762ok (我会改暱称啦) 2022-12-12 08:20:00
民进党国会过半 要打早就打了
作者: house911 2022-12-12 08:20:00
鬼岛政府又在演??
作者: rainf (天天都orz) 2022-12-12 08:20:00
下周五再说
作者: chris2246 (pogi) 2022-12-12 08:20:00
别骗了
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-12-12 08:20:00不会过拉~应该说，甚至不会审
作者: whk1895 (^w^) 2022-12-12 08:20:00
又在演戏了跟假搓没两样
作者: a197905 (fong) 2022-12-12 08:23:00
天真
作者:
yangkc (趴趴羊)
2022-12-12 08:23:00过了再说，反正最后又各种原因不是阉割版就是不过，政客建商继续发大财！
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2022-12-12 08:24:00
下个礼拜五
作者:
kkamn (yy)
2022-12-12 08:26:00果然是败选的风向
作者:
miles412 (好久没看到太阳了)
2022-12-12 08:26:00放羊的孩子
作者:
m9103232 (水里游的鱼)
2022-12-12 08:27:00课屯房税再说
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-12-12 08:27:00这政府都被看破手脚了，不会过就是不会过，还特地放风声?
作者: S233230230 2022-12-12 08:28:00
垃圾党不会过啦 演演戏而已啦
作者: Aredbill3062 (cp333) 2022-12-12 08:28:00
不会过啦 怎么可能打建商爸爸的脸
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:29:00顺带一提,实习生的同学们,也不少打算到外国工作.下一代人,也不是笨蛋,会评估留在台湾比较好?还是直接到外国赌一把.
作者:
ppo7741 (阿甫)
2022-12-12 08:30:00跌了再说
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-12-12 08:30:00要毕业的学生们,也是看得清未来的问题的.
作者: cash0221 (cash) 2022-12-12 08:30:00
过了再来说嘴啦
作者: apolloapollo (apollo) 2022-12-12 08:40:00
越打越高 还有人不知道吗
作者: b1izzard2000 (OGC) 2022-12-12 08:44:00
玩假的继续输下去
没有散客转手预售屋 建商只好加价卖问题不在预售屋 在市场机制
作者: tranquilmare 2022-12-12 09:38:00
打假球没差啊 反正还是有人会投票给牠们 科科
还在演新竹涨破天 还可以讲出 不爽不要买勒 后面一堆人排
作者: marvelous168 2022-12-12 11:21:00
选输了才想起平均地权条例被遗忘XD，欠教训
作者: littlestar66 2022-12-12 11:48:00
喔喔 是喔（哈欠
请说到做到！既然在野党都支持，那在野党不该跑票，执政党更应该全力支持！台湾的中产阶级与年轻世代都在看，看你们怎么处理高房价与房租问题！如果退缩，那反扑只会更大！