aulau大:
第二层限制是每月还款能力的1/3
例如房子值2000万，原屋融资(理财型房贷)最多借到2000*80%=1600万
假设利率1.70%，贷款30年，每月需摊还$56,768
如果借贷人月薪有达到17万，基本就可以借贷
如果月薪没有达到，会被视为风险较高，利率会提高，甚至不能借到足额
建议不要借到80%，因为有市值认定的差异，借贷上限设定70%比较有把握
每月摊还最好不要超过薪资的1/3 甚至1/2。毕竟以低利率资金取得才是我们的目的