我是原po，谢谢各位版友
后来跟家人讨论之后，还是决定先不买房子，把钱留下来继续投入股市里面
特别感谢aulau以及hellogym给我的回复，虽然最后我没有买房子，但你们
的文章对我以及其他有相同疑问的版友绝对有相当大的助益。
至于最后没有买房的原因，是因为考量到现在还没有刚性需求，说白了就是
想要大于需要，爸妈并没有要求我们买房，他们也认为我们住在家里就好
而家里现在的空间也还足够我们居住。
网友提供的方法(信贷、增贷、转贷)听起来感觉不错，但小弟的心脏小又保守
没实际操作过这种方法，很怕自己现金流不够，一个不小心爆掉还不出来就糟糕
目前打算继续投资股市放大资产，在几年之后若有需求再来考虑买房，到时候股利
或许不只65万，负担起来应该会比今年买房来的更有余裕(前提是资产成长必须大于
房价的成长速度)
另外，有网友询问存股的标的以及方法，还有如何每年存60万投入股市。
我先说我很幸运，家里不需要我分担家计，也不需给孝亲费，这样就省很多。
而我在每年的年初会把我跟老婆的薪水以及年终奖金全部投入到投资专户
直到投满60万为止，有时候觉得60万太紧迫，就降低到50万，然后下半年就开始
把薪水投入到生活费里面，存到年底生活费的帐户里最多会有40~45万的余额
然后隔年又是一个循环，所以基本上我已经大部分把收入投入到股市里面了
标的的部分我主要是玉山金、第一金、合库金、华固、信锦、联华食、0056、00878
但是这些都是很久以前买的了，很多标的的价格跟几年前比都已经涨起来
现在只能趁他们下跌时再找机会买进。
有版友来信向我请教，真的很抱歉我真的没有什么技术可以教学
只是透过本金加上时间把雪球滚大，然后将股息找下跌的时间继续投入股市
年复一年，时间越长复利的效果会越明显。
※ 引述《yunlight (cellion)》之铭言：
: 谢谢版友的回复，因为我跟太太和小孩都跟爸妈住在一起，吃住都用家里的，也不用给孝
: 亲费。这部分真的家里帮助很大。假日的活动大多是公园或者去博物馆美术馆吹冷气。
: 关于想要买房，真的是我看到那件标的的规划很漂亮，可以拥有一间属于我们自己的房子
: 。但爸妈从头到尾没有要我们出去自己住，所以我才很犹豫要继续存股还是在家里继续蹲
: 。
: 心态上存股我可以很放心，股价的涨跌对我心理上不会有压力，我相信继续存股，达成55
: 岁退休的目标应该是可以期待
: 而买房可以完成我的自己的梦想，拥有一间属于我们的窝，但变成从明年我要重新开始存
: 股了，又回到起点。
: 今天晚上还会再跟太太讨论，每个版友的意见我都会参考，真的谢谢各位版友的建议。
: —————————————————————
: 各位版友大家好，最近看上一件预售屋，在二重重划区左岸，总价1717万预计贷款8成30
: 年。
: 签订138，工程款204万（分4年缴），贷款1374万。房屋预计2026年底交屋。
: 目前跟太太两个人在股票市值约900万，年领股息约65万，且我们夫妻两人合计每年会再
: 投入60万进入股市做存股。
: 我的职业是公务员，目前34岁，年薪约66万，太太在私部门，年薪约37万。有一个读幼稚
: 园的小孩，目前我们跟爸爸妈妈住在一起，所以生活负担不会很重。
: 若以首购1.74%的利率，每月还款49000，一年约60万，想说刚好可以用股息来支付房贷，
: 但如果将来搬出去自己住，生活负担会比较重，可能就无法另外再每年投入股市60万，可
: 能只能每年投入30万或40万。
: 其实我在犹豫的地方是，若不买房选择将每年的股息继续复利投资股票，另外加上每年额
: 外投入60万存股，以每年7%的复利计算，55岁时可以每年领约400万的股息，而股票价值
: 约5700万。缺点是跟爸爸妈妈住在一起，比较拥挤没有私人空间（但爸妈并没有要求我们
: 一定要买房，而太太跟我父母亲相处也是融洽）
: 若选择买房，每年的股息就必须投入房子无法发挥复利的效果，虽然每年仍然有资金可以
: 投入股市（宽估每年投入60万），若同样以7%的殖利率计算，55岁可以领股息84万，然后
: 拥有一间房子（贷款还剩10年），房屋的价值未知。
: 请问版友这样是否值得吗？ 房子的环境我很喜欢，也看好未来10年后左岸的发展，但房
: 子似乎无法带给我现金流（？）我有过网络上有介绍增贷的影片，但仍然有看没有懂。
: 想请教版友哪种方法更适合我们，我希望我们夫妻可以55岁退休，感觉现在如果选错道路
: ，
: 将来的人生会差很多，想要询问版友的看法，在这里先向大家说声谢谢。