楼主:
ime5566 (天团56)
2022-06-18 10:58:05原文标题：房地产奄奄一息 倪部长临危受命
※请勿删减原文标题
原文连结：https://bit.ly/3mVMT3N
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发布时间：2022/06/17
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：陈月芹
※原文无记载者得留空
原文内容：
中国新闻
节选：
今年以来，房地产市场低迷与地方政府花式松绑并行，从中央到地方各层级持续释放稳楼市
信号，截至5月底，全国百余城出台调控措施超600次。
调控政策井喷，但房地产形势未见明显起色。
据国家统计局最新数据，前5月，房地产市场主要指标仍呈下跌状态，商品房销售面积和销?
额分别同比下降23.6%和31.5%，5月的房地产景气指数进一步下探至95.60的新低。
房企销售规模前30强中，已经有9家在公开市场违约，且全部为民企。百强房企5月单月业绩
同比降低59%。
心得/评论：
原本预期下半年中国要大基建救GDP
但经济火车头看起来状况不佳
过往中国的头期款要准备三成，房贷利率普遍在5.5-6%。
就算是买预售，房子还没开始盖，但从你签约完成之后就开始要缴本金利息了。
现在各地已经降低利率、放宽限购政策
许多更激进的是把房产交易额当成绩效指标
长沙现在只要5%-10%头期款就能买房
基本上现在中国韭菜们冲进去平均相当于开了15-20倍杠杆
然而就算利率降了，现在也是5%附近。
但中国韭菜们也没这么笨，已经买不动了
对台湾影响最大的就是和建筑相关的钢铁、玻璃、水泥业（中钢、台玻、台泥）
补一下对岸B站很多人拍这种探这种鬼城的影片
【“一百一别住酒店了，你上我家住别墅去吧。”出行奇遇，路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht
tps://b23.tv/ng9sIeT
最屌的还是之前贵州独山盖出来的世界奇观
https://youtu.be/yeAh-GzrUAA
作者: fbiciamib123 (Lin) 2022-06-18 11:02:00
反观呆丸
作者: fallinlove15 2022-06-18 11:09:00
看看日本 爆过一次 大家就会怕了 毕竟要缴贷款很多年 到死前都会痛
作者: fallinlove15 2022-06-18 12:00:00
系统过度依赖土地财政 爆掉也只是迟早的问题 台湾现在台积等还撑得住 应该要放推才对 等到以后没人内需税收降低 债务只能靠房地产直到爆掉那天到来那才是真的都没救了不过说这些也没用 现有政府制度很明显没什么远见短期利益实在太香了 而且这些也只有年轻韭菜会经历对现在台面的老而言痛得感觉根本反应不过去 最惨的还是有个梦 背了几十年房贷还想生小孩的人 一个惩罚努力的人的社会
笑死 只有垃圾废空才一直喷肖话 XDDDDDD哭爸一直关注房价一直咒骂 XDDDDD
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-06-18 13:01:00
废物穷鬼可以移民过去买房了
何以，少年股神，记得交房租好喔，少年股神，记得缴房租对岸的土地是国家的，你只能买地上权，跟台湾一样？
作者: wurick000 (Adolf Gott) 2022-06-18 17:22:00
抱歉..... R3hab 宪法 学过了没？
作者: rcro 2022-06-18 17:25:00
还好台湾不可能发生这种事
作者:
tonyshan (Iamyourfather)
2022-06-18 17:26:00原本link 404了
作者: wahaha711233 2022-06-19 14:23:00
中国经济下行房贷断供贱卖还要负债