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交屋入帐冲刺 营建F4业绩看旺
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220523000219-260206
发布时间：
04:102022/05/23
记者署名：
蔡惠芳
原文内容：
受惠这二、三年房市景气攀上高峰，预售新案和商办、厂办大楼屡开红盘，同步押宝住宅
和商用不动产的“营建F4”，包括兴富发（2542）、华固（2548）、远雄建（5522）及长
虹（5534），今年住宅、商办和厂办案都迈向完工交屋高峰，业绩成长动能看好。
华固去年再赚一个股本，EPS达10.56元，配息7.5元，并订于6月22日除息，预计7月15日
发放现金股利；今年第一季获利再传捷报，台北市内湖住宅新案“华固馥俪”自3月开始
完工交屋，使得单季营收年增率1.46倍、达28.34亿元，税后净利6.8亿元，EPS达2.48元
，大幅优于去年同期的0.69元。
展望全年，华固业绩能见度高，光是内湖“华固馥俪”、及石牌“华固翡俪”两笔住宅案
，总销就突破百亿大关、达110亿元；再加上“华固敦品”、“华固天铸”及“华固创富
中心”部分楼层，还有新成屋可供销售，估计待售金额约30亿元，目标全年全数完销；市
场预期，华固今年业绩有机会再度登高，成长幅度上看一成。
远雄建去年EPS达7.78元，改写近八年新高，拟配息上半年1元、下半年4.5元，盈余配发
率达70.6％；今年第一季营收达68.88亿元，年增71％，EPS达1.88元，第二季“远雄
U-TOWN”销售入帐，加上板桥、桃园、台中、台南和高雄有七笔新案将完工，交屋量达
154亿元，今年业绩可望有亮眼表现。
长虹“长虹新锐科技大楼”首季交屋入帐，冲高单季EPS至4.32元，获利大爆发，刷新近
15个季度最高纪录；接下来今年将有五笔新案陆续完工交屋及销售入帐。
其中，去年完工的台北市潭美厂办“长虹云端科技（WTO 14期）”，总销56亿元、约有半
栋可供销售，另外总销7.62亿元“政大首席”、20亿元“帝玺”、10亿元“新庄思源住宅
”、30.68亿元“长虹丰汇商科大楼（WTO 16期）”等四笔新案将交屋入帐。市场预期，
长虹今年在五案挹注下，业绩有机会呈现跳跃性的成长。
心得/评论：
房价不断上涨下
存营建股可能是最好的存股选择
有业绩也有高配息
而且不会受国际因素影响
属于内需经济