原文标题：
打炒房再加码 赖正镒轰牴触宪法
原文连结：
https://ctee.com.tw/news/industry/609914.html
发布时间：
20220315
原文内容：
政府拟推动新一波打炒房政策，研议修订“平均地权条例”、“不动产经纪业管理条例”
，撤掉刑责，而改罚5,000万元。对此，全国商总主席赖正镒14日炮轰，政府此次要重罚
禁止炒房并限制换约，已经是“用法令牴触宪法”，有违法令位阶。
赖正镒表示，政府要控制房价，应该有上百种方法与手段，涨价归公，包括从土地买卖课
资本利得税等手段，政府应回归市场机制，而不是限制人民房屋买卖自由。
此外，大高雄不动产公会荣誉理事长卓永富和即将新任的理事长洪光佐，都认为下手太重
，方向不尽正确，应该从原料、工资、地价、以及国民所得等中长期结构，多管齐下，才
能寻求房市的稳定发展。
赖正镒强调，业界都举双手支持政府稳定房价，但消费者物价指数已连续七个月超过警戒
值，现又正值俄乌战争期间，全球石油与黄金镍铜等金属大涨，建材更贵，建筑成本更高
，民众感受通膨压力愈来愈大，所以政府优先做的应该是平稳油价、物价等原物料，而不
是急着修法来限制人民财产买卖自由。
赖正镒呼吁，政府要把施政重心回归振兴经济、稳定能源和物价，而不是急打房。他认为
，政府将重罚拉高到5,000万元，这一点都不符合比例原则；且政府此次要重罚禁止炒房
并限制换约，已经是“用法令牴触宪法”，有违法令位阶。
卓永富认为，政府打炒房方向不尽正确，毕竟，土地涨了近一倍，营建成本每坪多了5～6
万元，建商反应售价，难道有错吗？
洪光佐表示，传出土银和部份行库将停止承做建商的土建融，等于建商购土地必须全额自
备，比最早的自备30％、60％，再一次的紧缩，中小型建商，特别是小建商将再无生存空
间，形成大者恒大的局面，对房市的发展并不健康。
心得/评论： ※必需填写满30字，无意义者板规处分
打炒房违宪，那么一直炒就是合宪？
乡林建设5531看来是快不行了
还有营建股可以空一波？