原文标题：
【公告】代子公司创见资讯(上海)有限公司处分土地使用权及建筑物(补充预计处分利益)
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发布时间：
2022年2月21日 18:54 (请以原文网页/报纸之
发布时间为准)
原文内容：
日 期：2022年02月21日
公司名称：创见 (2451)
主 旨：代子公司创见资讯(上海)有限公司处分土地使用权及建筑物(补充预计处分
公司名称：创见 (2451)
主 旨：代子公司创见资讯(上海)有限公司处分土地使用权及建筑物(补充预计处分利益)
发言人：萧圣颖
说 明：
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
上海市工业综合开发区环城西路3111弄300号、奉贤区西渡镇2街坊25/6丘、奉贤区西渡镇
2街坊25/7丘之土地使用权、建筑物及附属物等资产
2.事实发生日:111/2/18~111/2/18
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
(1)交易单位数量：土地使用权面积211,996.10平方公尺、建筑物面积71,261.94平方公尺
及附属物等资产
(2)交易总金额：预计人民币3.92亿元
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相对人：上海奉浦建设开发有限公司
(2)与公司关系：无
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、
前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处分日期
、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
预计处分利益(人民币)：1.98亿元~2.18亿元
本案尚有处置等相关费用及税负产生，须待会计师查核后确定实际金额
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依合同内容执行
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
(1)交易决定方式：议价
(2)价格决定参考依据：估价报告
(3)决策单位：董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
(1)上海沪宁土地房地产资产评估有限公司：人民币391,970,000元
(2)上海友达土地房地产评估有限公司：人民币385,610,000元
11.专业估价师姓名:
(1)上海沪宁土地房地产资产评估有限公司：谢志刚、陈文?
(2)上海友达土地房地产评估有限公司：许华、汤尧
12.专业估价师开业证书字号:
(1)谢志刚：3120080035
(2)陈文?：3120190054
(3)许华：3120210046
(4)汤尧：3120190048
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
不适用
21.取得或处分之具体目的或用途:
整体营运考量
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期:
民国111年2月18日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
不适用
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无
心得/评论：
模组都喷出 只有大牛创见无动于衷
处分土地利益加上本业，等著喷出