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LTN经济通》元宇宙炒房？最新潮热门投资
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发布时间：
2022/01/30 08:21
原文内容：
虚拟房产 成交金额屡创新高
〔财经频道／综合报导〕元宇宙（metaverse）被认为是网络科技的未来，随着科技巨头
争相发展元宇宙，这个概念也愈来愈广为人知。不少人开始在虚拟世界开始买卖房地产，
更夸张的是，屡屡创下交易价格新高。究竟为什么元宇宙也能炒房？其中又暗藏哪些风险
？
在虚拟现实平台“Decentraland”上的一块虚拟房地产，竟然以价值240万美元的加密货
币成交，金额破纪录，引起人们对元宇宙炒房的关注。元宇宙的虚拟房产到底是怎么回事
？真的有这么高的价值？
首先先了解一下，元宇宙是什么。元宇宙就像加强版的虚拟现实（VR），把现在的眼前所
见网络，转换成让人们“置身其中”的网络。简言之，我们可以创造一个虚拟替身来体验
元宇宙，并控制虚拟的自己，探索全新网络。
虚拟替身 体验元宇宙
如同手机技术不断更迭，现在人们理解的网络，未来将进化成元宇宙。比起坐在电脑前上
网，人们可用穿戴式装置进入元宇宙，连接各种虚拟世界。现在，VR大多数应用在游戏，
但元宇宙可应用在各种情境。例如，在元宇宙里工作、聚会、看演唱会、看电影等。彭博
估计，2024年元宇宙市场规模可能增至8000亿美元。更有人预测，到2030年人们在元宇宙
的时间，将超过在真实世界。
其实，每隔几年就有虚拟世界的讨论，但都不了了之。不过这次有财力雄厚的投资人和科
技巨头大举投资，加上VR技术进步、网速大幅提高，才让市场相信，元宇宙有可能实现。
脸书把元宇宙列为最优先项目，旗下VR头戴设备公司Oculus也大量投资，不惜亏本也要比
对手更便宜。
歌手林俊杰 已在虚拟平台买土地
那么，元宇宙房地产又是怎么一回事？目前市面上已有多个元宇宙平台，包括虚拟游戏平
台“沙盒”（The Sandbox），以及虚拟世界“Decentraland”等。而在元宇宙里，人们
就像现实世界一样，可以购买各种物品，其中也包括不动产。
你可能想问，元宇宙的房地产买卖如何进行？虚拟世界的交易，通常透过加密货币或非同
质化代币（NFT）进行。虽然NFT以数位艺术品为主，但也有不同的资产组成，其中包括虚
拟不动产。
Decentraland是一个虚拟平台，使用者可在平台上面购买地盖房，并装修自己的房子、开
设店面等，房地产当然也可交易。为了确保不动产能保值，就算是虚拟房地产也强调稀缺
性，不会无限供应。例如，在Decentraland里，只会有9万块土地。市面上开始出现元宇
宙房地产公司，如“元宇宙集团”（Metaverse Group）大举猎地。
此外，也有企业、名人开始进军元宇宙炒房。歌手林俊杰就在推特上表示，自己在
Decentraland有土地。而在The Sandbox上，传出4大国际会计师事务所之一的资诚（PwC
）购买不动产；美国饶舌乐手史努比狗狗（Snoop Dogg）以45万美元买了虚拟土地，凖备
开发史努比宇宙；香港房地产巨头新世界发展集团行政总裁郑志刚，也投资大型地产，计
画打造创新中心。
买元宇宙房产 己上涨5倍
至于为何要持有元宇宙房地产？你可以把它想成，购买元宇宙房地产，就像是买了网域名
称（domain name），或者1个社群媒体帐号。在网络世界，人们最初是拥有电子邮件地址
，后来是脸书或IG帐号，未来可能就是在元宇宙的房地产。买了虚拟土地后，还买材料盖
房子，或者买别人盖好的房子，也可以自己装修室内，盖成后可以邀请虚拟朋友到虚拟房
子里办派对。
或许很难相信，但元宇宙房地产已开始增值。2021年6月，数位不动产投资基金“
Republic Realm”以换算后90万美元的价格买地，当时创价格新高，但纪录很快就被超越
。此外，虚拟游戏世界“Axie Infinity”2021年2月出售9块土地，相当于150万美元的价
格，短短9个月后，仅仅1块土地就以230万美元卖出。根据CNBC，自从脸书大肆宣传元宇
宙以来，元宇宙土地已上涨5倍。
而多数会买元宇宙房地产的投资人，大多也都有投资元宇宙平台。所以炒高元宇宙房地产
，最终也是有利自己在现实世界的投资。也的确在现阶段，受惠最深的就是平台和开发商
，The Sandbox母公司Animoca Brands估值较2021年翻倍冲破50亿美元；线上游戏平台
Roblox估值达到420亿美元。
虽然表面上看来，元宇宙房地产价值狂增，但专家指出，这只不过是在虚拟空间里获得许
可，实际上就是购买平台的服务，一旦平台倒了，就等于把钱投进水里。同时，也提醒投
资人，谨记在元宇宙投资房地产，就是投机行为，没人知道虚拟不动产前景如何，又或者
是否就是下一个泡沫。
心得/评论： ※必需填写满30字，无意义者板规处分
我一直觉得要是房子可以数位化就好了 如果人类可以在数位世界里
睡觉洗澡什么的，不过就不可能
一堆东西可以数位化，书可以数位化
笔记、文具因为数位化的关系也可以不需要持有
可是就是房子没办法数位化
我是不可能会在元宇宙买房 除非哪天脑有洞= =
会买数位房子的应该都有钱人吧? 钱太多没地方花吗@@