楼主:
JessVeron (LisaMarine)
2022-01-15 11:38:26原文标题：打炒房还没完！杨金龙今示警：将于适当时机升息 房市管制尚有调整空间
(请勿删减原文标题)
原文连结：https://money.udn.com/money/story/5613/6035345
(请善用缩网址工具)
发布时间：2022/01/15
(请以原文网页/报纸之发布时间为准)
原文内容：
政府打炒房还没完！中央银行总裁杨金龙今（15）日于“新冠肺炎疫情与房市发展”研讨
会演讲时示警，央行将于适当时机升息抑制房价，未来货币政策原则上朝向紧缩，但仍会
保留弹性空间，以因应疫情等新的不确定性出现；此外，央行选择性信用管制实施期间将
更长，且仍有精进调整的空间。
杨金龙今日获邀参加中华民国住宅学会年会暨30周年庆祝大会，并以“央行在健全房市方
案中扮演的角色”为题发表演讲。
杨金龙指出，本次会议主题“新冠肺炎疫情与房市发展”，切中时局。在房市健全方案中
，央行采取的角色有三大重点，包括将在适当时机升息；央行不动产贷款选择性信用管制
措施的实施期间可能会更长，且尚有精进调整空间，未来将持续滚动检讨；另外，影响房
价因素众多，并涉及相关部会职掌，须由中央部会及地方政府从短、中、长期措施来共同
因应。
杨金龙表示，央行利率工具，主要用以稳定总体经济；央行将在适当时机升息，对未来房
价有抑制作用，将有助选择性信用管制措施发挥功效，协助促进金融稳定。
未来央行货币政策原则上将会朝向紧缩，但仍会保留弹性空间，以因应新的不确定性出现
：主要是全球疫情演变、美中竞争态势发展、气候变迁带来灾害等，都可能增加全球景气
下行风险。
杨金龙表示，由于近期房价上涨是全国性，本次央行不动产贷款选择性信用管制措施的实
施期间可能会更长，且尚有精进调整空间，未来将持续滚动检讨，以促进金融稳定。
基于全球资金仍然充沛，近期国内房价上涨是全国性的，且不动产贷款余额年增率仍居高
，未来选择性信用管制实施期间将更长，且仍有精进调整的空间。央行将持续滚动检讨调
整选择性信用管制措施，以促进金融稳定。
杨金龙说，为提升不动产贷款规范措施执行成效，央行将续强化其他配套措施，包括建置
更广泛不动产贷款统计，进行更深入分析，以作为未来决策参考；强化与金融机构进行沟
通，让其了解央行意向并落实规范，尤其是落实授信风险差别定价原则，勿削价竞争；派
员实地金检，督促银行落实法规遵循(如 2021年间已办理 55次专案金检)，以掌握银行相
关授信实务作业缺失，以加强未来控管力道。
杨金龙表示，影响房价因素众多，并涉及相关部会职掌，须由中央部会及地方政府从短、
中、长期措施来共同因应。
心得/评论： ※必需填写满20字
股板各位说，房地产稳赚不赔不用怕，现在看韩国狂升息，压不住了??
柜买崩成这样又有人早知道?? 台湾真的升息会多刺激??
周末最大鬼故事给这篇了，疫情根本小感冒。
股板各位这两年都爆赚买房，升点息没事儿Der
作者:
lolic (lolic)
2022-01-15 11:39:00是能升多少息 笑死
作者: alan0260 (SoloWing) 2022-01-15 11:42:00
有种就订时程，别老放话~~
作者: krezev 2022-01-15 11:43:00
想升几码？能升几码？
顶多生个半码一码吧.除非被美国盯上,不然不太会动.
作者: clvin (^ ^) 2022-01-15 11:44:00
挖鼻，要升快升
作者: shinyi444 (业务小杨) 2022-01-15 11:44:00
金融海啸时房子坪数会缩水吗？有钱人不信任总体经济就狂买实体物件而已
作者:
luche (luche)
2022-01-15 11:44:00会叫的狗不会咬人
作者: bearian (pisces) 2022-01-15 11:45:00
升息，房价再喷一波
作者:
Mazu323 (Mazu)
2022-01-15 11:46:00选举前不会升的
作者:
sam455205 (sam455207)
2022-01-15 11:46:00商总磨刀霍霍中
台湾银行的问题已经是次次次次次级房贷了 本来就欠查美国人在2008年前也觉得买房不会跌
作者: wald5566 (恺恺) 2022-01-15 11:52:00
有打炒房过吗？
作者:
pisu (爱伦.allan)
2022-01-15 11:53:00升息会让一堆人缴不出房贷
把四字头的打回三字头盘整，可惜这些本来是二字头的，房价就是涨多回少
作者:
yan1979 (派大星)
2022-01-15 11:55:00屯房税不敢课税 说要升息 笑死
作者: yauryo (喝郎) 2022-01-15 11:55:00
拜托快升
作者:
ciza (执行力才是主道)
2022-01-15 11:56:00适当时机喔。那就选举完再升
作者: ethan0419 2022-01-15 11:58:00
适当时机就是下一任再说
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2022-01-15 11:58:00升四码 再说
作者:
EXDes (新手半熟)
2022-01-15 12:00:00以台湾政府炒房的尿性 最多半码啦
作者:
Lowpapa (崩到你叫妈妈)
2022-01-15 12:01:00笑你不敢啦 台湾央行简直就是国际笑话
作者: koebel0521 2022-01-15 12:02:00
Ya 升息 房价又能涨了
作者:
naloer (飞天甜不辣)
2022-01-15 12:04:00笑你不敢，一升息准备生育率再降低
作者:
php4 (debian)
2022-01-15 12:04:00升息就缴不出房贷，那当初怎么敢买房置产
对付当冲就用处置 对付房市就用升息 拖累股市房市真大牌 不单独对付房市 ex税金 全民一起承担
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区) 2022-01-15 12:08:00
打房是拿来说的 不是拿来做的
作者: yun0112 (Yun) 2022-01-15 12:11:00
家里才刚买预售屋就要升息QQ
作者: carl03072 (Master) 2022-01-15 12:14:00
物价.房贷齐扬，多升点阿~别客气
作者:
piyieen (Nightshift24)
2022-01-15 12:15:00就跟我家前面那只野狗一样只会叫
作者:
dai26 (dai)
2022-01-15 12:16:00看破手脚的主席，看你金融风暴怎么玩，嘻嘻
作者:
leo3258 (leo)
2022-01-15 12:16:00台湾基本已经炒到中位数买不起房了 党真伟大 税比车低
作者:
logic886 (Logic)
2022-01-15 12:18:00升息就穷人更买不起而已啊，反正有钱的光银行现金利息就补回了
作者:
p155239 (9876543219)
2022-01-15 12:22:00笑你不敢
作者: Senga41 (kevin) 2022-01-15 12:22:00
笑你不敢啦 开会吃吃便当演演戏 半码都不敢升
作者: ajiesu 2022-01-15 12:23:00
#1XcuS573 11月才说升息恐助涨房价 杨金龙打脸自己逆?
作者: Hecc (来日方长) 2022-01-15 12:24:00
小丑 别闹了
作者:
alphish ( 多么思念 )
2022-01-15 12:24:00看来是稳了 还不块买房? 投资土地稳赚不赔
其实央行能做的就这些 他算尽力了 怪他干嘛央行就升息和信用紧缩两个武器而已 又不管税
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2022-01-15 12:26:00税制不改，升点息根本没啥用
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2022-01-15 12:27:00升息房价还是不会崩啦
作者:
amiahhh (小白)
2022-01-15 12:29:00没看到通膨？CPI参数还在自欺欺人 爽领纳税金
作者: carl03072 (Master) 2022-01-15 12:29:00
升完再涨租金就抵消掉了,还不简单
作者: galaraga911 (galaraga911) 2022-01-15 12:29:00
还在演阿…真要打就会加持有税、累进税率了
作者:
cblade (cblade)
2022-01-15 12:30:00政府越管越涨 空空傻傻的
作者: galaraga911 (galaraga911) 2022-01-15 12:30:00
升那一点息要打房到底要骗谁？
作者: snowdraught (小天) 2022-01-15 12:30:00
不会升息的啦
作者:
shine465 (......)
2022-01-15 12:31:00炒房大户：喔，快点升，笑你不敢(挖鼻)
作者:
fly5566 (飞56)
2022-01-15 12:32:00看这篇推文没人在怕升息的耶 台股世界强
作者: weekman 2022-01-15 12:37:00
贷一千万30年，升一码多缴1.4万利息/年...房虫好怕XD
作者:
tenghui (私たちは春の中で)
2022-01-15 12:40:00台湾央行2018年没跟着美国升息就是一大失策 现在就是有点进退维谷的状态不过估计最快也要等到今年底 会明年初 而且很难超过1码
股票今年赚1000多，要升快升，有屁快放，笑你无能
作者:
tenghui (私たちは春の中で)
2022-01-15 12:43:00房价低价长只会向上没错 但跟股市一样 要看地段和开发价值 精华区遇到冷市时顶多微幅修正 但泡沫区之后崩盘时一定很惨*房价地价
作者:
junnn (下雨...)
2022-01-15 12:45:00讲个笑话 政府升息打房
作者:
fbtm (fbtm)
2022-01-15 12:54:00陶朱还是买不起啊，打房根本打假的
作者: Dong02 2022-01-15 12:56:00
还好我买了慢慢打
作者: ntnuljg (leejg) 2022-01-15 12:57:00
越打越高哈哈
作者:
key265 (rasly)
2022-01-15 13:03:00政府打房？根本是笑话
作者: hubert2222 2022-01-15 13:10:00
就是嘘妳只敢升半码，不痛不痒
作者: jk01 2022-01-15 13:15:00
选举考量，不听话就升息
作者:
splong (Close To The Edge)
2022-01-15 13:19:00房价又要涨了 赞赞
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2022-01-15 13:20:00打到首购就不用选了
作者:
mecca (咩卡)
2022-01-15 13:21:00这货之前不是说炒房和利息无关??
作者:
f204137 (Fj)
2022-01-15 13:22:00升息哪算鬼故事XD
作者:
wyytw (云飞扬)
2022-01-15 13:28:00说说而已
作者: tctv2002 2022-01-15 13:28:00
空屋税就能解决的事
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2022-01-15 13:28:00大家都知道央行一定会死不升息的样子
作者:
kyle37 (KW)
2022-01-15 13:36:00语毕 哄堂大笑
作者:
bndan (seed)
2022-01-15 13:49:00升息打房是从缴贷款的角度看 但ㄧ直停在这种“号称”升息的情况 这不是引更多资金来炒房吗 = = 到底期望打房的在想什么 升息后就算会降 但国际通膨和预期升息所带动的涨幅根本跌不回去阿 而升息所带来的后续市场降温和汇率不降 这炸到的伤最重的还是受薪 更别说服务和观光业垂死致命ㄧ击
作者:
r30385 (天空蓝)
2022-01-15 13:49:00一开口就在骗
作者:
playbos (...)
2022-01-15 13:52:00搞笑
作者:
sonyvaio (Keroro)
2022-01-15 13:52:00笑你不敢
作者: unwisdom (这一次的选择) 2022-01-15 13:54:00
笑你不敢 顶多升个半码
作者:
cjf7708 (aaa17)
2022-01-15 13:57:00拿到第一个A了没?
作者: iluvwaffles (a994567) 2022-01-15 13:57:00
直接上调囤房税啊 笑你不敢啦
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2022-01-15 13:59:00升个半码安慰一下无壳蜗牛 但已经上去的房价回不去
作者:
joice76x (Poker Face)
2022-01-15 14:00:00光信用管制第二户限贷5成 就可以把炒房压下来不做就是怕打到金主吧 真是垃圾
作者: y7moremore (WN) 2022-01-15 14:03:00
A没超过前任 不敢升啦
作者:
Ilou (veyo)
2022-01-15 14:04:00不直接用税处理 升息有啥屁用，
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2022-01-15 14:08:00
笑你不敢升拉 房地产火车头捏
作者: jeff830603 (小佛) 2022-01-15 14:42:00
继续喷
作者:
Stunish (Adilraid)
2022-01-15 14:43:00升息跟房价会跌完全两回事 需求高的地区顶多缓涨而已
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2022-01-15 14:55:00
好怕阿，喷
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2022-01-15 14:56:00
可怜被乡民开嘲讽
作者:
goshnash (griffin)
2022-01-15 14:56:00适当时机勒，立马升敢不敢啦
作者: englishboy (小痣) 2022-01-15 14:58:00
看看韩国升息打房效果…还不如多想想如何帮助年轻人买房
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2022-01-15 15:08:00那就是还会涨了 鲁空崩溃
作者:
dabio999 (devil)
2022-01-15 15:16:00政府带头炒，央行喊心酸。
作者: lionghe (阿飘) 2022-01-15 15:24:00
不要带头炒就阿弥陀佛了~给你升一码啦~意思一下
作者: x58420 (felix) 2022-01-15 15:27:00
喊多久了 一直喷
作者:
billiomos (billiomos)
2022-01-15 15:29:00今年不用选举了吗?阿龙
说说而已啦房价只会涨不会跌你多盖一点公宅还比较有用供给一多房价就跌了
作者: chungnokia 2022-01-15 16:04:00
哪时做，等长官脱产后再做？
作者: Kirawu (Kirawu) 2022-01-15 16:14:00
升息不就是让没房的人更买不起吗...
作者:
assian (升升不息)
2022-01-15 16:50:00通膨2%,不需要升息啦
作者:
raslin (raslin  )
2022-01-15 17:18:00杨老大上次不是说升息会造成房价上涨？@@
作者: iahope (Deep Blue) 2022-01-15 17:23:00
好，半码
作者:
yee 2022-01-15 17:25:00要选举了打打房给选民看，等选完了大家又会发现不一样
作者: bing6715 ( ) 2022-01-15 17:26:00
彭2.0 老了还不退休 占位置
作者:
SuGK (GK)
2022-01-15 17:32:00政府有够废
作者: jacky7744111 (阿凯牌鸡腿) 2022-01-15 17:52:00
大升半码
作者:
roger2 (爱情贩卖机)
2022-01-15 17:52:00讲这些都废话 有讲跟没讲一样
作者: onionys (Why?Why?) 2022-01-15 17:58:00
别演了。有种过年前升息
作者:
mcucte (nan)
2022-01-15 18:15:00升到美国降息前？上次美国升息，人家升好几码，央行可是没出息的升个一码，摆明保护房地产
作者: a9a9a8a1 (david441) 2022-01-15 18:43:00
讲屁话欸 新竹竹北涨多少了 打房打在哪
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2022-01-15 18:43:00完全不提长期性低利造成的危害, 副作用.世界倒数第一的生育率就是答案.
作者:
NEX4036 (Ryotsu)
2022-01-15 19:15:00请升5码打掉一半的房虫
作者:
caumu (cau)
2022-01-15 19:20:00把之前降的那一滴滴升回来有什么差别？
作者:
siopp (人参阿~)
2022-01-15 19:34:00会升再说
作者:
j5163124 (Little Y)
2022-01-15 19:42:00房虫说他们不是黄牛，是批发商。你各位注意一下
作者: SY082022 (没有暱称) 2022-01-15 19:47:00
升息有屁用，学一下日本不会吗？
作者:
johnkry (john)
2022-01-15 21:20:00笑你不敢...
作者:
walter41 (walter)
2022-01-15 21:21:00没用力当然有调整空间
作者:
Kydland (RBC)
2022-01-15 23:56:00经济版已经对货币政策和房价的问题做出讨论了
作者: manboyei (猴) 2022-01-16 00:22:00
笑死，怒升半码是吗
作者:
kmjx (小明)
2022-01-16 01:37:00没事 房价愈打愈高
语毕 哄堂大笑 (忘了补充:体质好的营建股逢低续抱)
作者:
iamshiao (CircleHsiao)
2022-01-16 02:20:00去年不是才说升级会造成房价更高涨，怎么今年又变成抑制房价了？ 总裁当几年而已，精神分裂怎就这么严重
作者:
fhsh115 (fhsh115)
2022-01-16 20:18:00ZZZ
作者: Petrovsky (Never say never.) 2022-01-16 22:25:00
台湾房地惨只涨不跌 谁不知道?