Re: 这波崩跌，是否又再次证明买股不如买房？ Arim PTT批踢踢实业坊

Re: 这波崩跌，是否又再次证明买股不如买房？

楼主: Arim (象山下智久) 2021-10-06 14:55:18

※ 引述《carterdunk (妳能听到我的心吗)》之铭言：
: 这一波从今年糕点起算
: 大盘18000已一路下杀10%
: 空头未止气氛浓厚
: 管你营收喷发的航运
: 至台积电联电电子股面板股
: 年轻人没本钱加倍翻身赌惨被断头
: 反观房地产
: 新竹台中高雄持续买气热络
: 身边有买的根本发大财
: 求稳健买双北也没多少赔钱
: 又可以收租
: 如果300万 all in 台股
: 是不是明显不如 all in 高雄？
: 哀哀
买房根本没这么好赚
我朋友好几年前买在板桥大概一千五左右的大楼
这几年根本没啥涨
现在被套
什么叫被套，就是你扣完给政府的税金跟仲介费后，你的获利是负的
你把那一千五拿来押飙股，把这本金拿来随便押一档都好过现在
现在他这个被套，他也没多少本金可以拿来玩股票，白白错过这几年的超级大多头
说买房好赚的，简单来说就是根本没买过房才会有这种想法，买房跟买股票一样，都有被套的风险，而且政府时不时就会修改政策，到时侯税制会不会变没人会知道

作者: mecca (咩卡) 2021-10-06 14:56:00

前提是鸭对飙股

作者: duriel3313 ( 4545) 2021-10-06 14:56:00

板桥到底买什么物件可以套好几年??

作者: KickAcer (睡不着) 2021-10-06 14:58:00

你可以去买预售屋阿

作者: kenbbc12321 (留痕) 2021-10-06 15:02:00

你买房全现金？

作者: zazard (I'll be) 2021-10-06 15:03:00

飙股这么好压？大家还要上班？

作者: thegame09305 (幼虫吃木屑) 2021-10-06 15:05:00

房价以后怎样还难讲,但是之前买贵的还没解套的一堆这次涨起来主要是一些便宜到爆炸的地方跟上而已

作者: candyfox (无止尽的压力) 2021-10-06 15:12:00

万一压到飙股国巨1300怎么办？这时还会庆幸有一间房

作者: wyytw (云飞扬) 2021-10-06 15:13:00

卖房认赔杀出买股啊

作者: touchbird (新竹彭于晏) 2021-10-06 15:15:00

一般人四万薪水赚二十年也才一千万全部拿来买也买不到

作者: redxon (redxon) 2021-10-06 15:19:00

屋龄地点环境全都是考量，既然是投资，股票房屋都不能无脑买，难道台中火力发电厂旁边也可以买，迟早井喷是吗？

作者: wchang (wchang) 2021-10-06 15:22:00

1500万的房，本金应该300-400

作者: h760108 (没有这个仁) 2021-10-06 15:25:00

你朋友全现金买房？算最普遍2成头期，你朋友投报有超过10%？

作者: jy760517 (幻色黯影) 2021-10-06 15:26:00

买房跟风无脑买也一堆被套的好吗...别傻了

作者: shi0520 (shi0520) 2021-10-06 15:30:00

捷运附近只会涨不会跌而且买房要很有耐心起码摆六年以上

作者: mimicy 2021-10-06 15:34:00

可是没买对股，也随便就亏损20%或更多欸

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2021-10-06 15:34:00

买了没出租也没自住？有的话这几年的租金或省下的租金呢？板桥1500万大楼，保守一点一年租金30-40万吧

作者: newycc (N/A) 2021-10-06 15:36:00

他买错地点我有一间3年内涨了500万涨价部分比头期款还高这样算绩效>100%？

作者: Lintw (太极手) 2021-10-06 15:38:00

长期来看，买房必赚。

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-06 15:40:00

哥3年前买一间中山区破公寓买1500现在有人出价2300万买房也不是无脑买

作者: mpppppp (pppppp) 2021-10-06 15:41:00

买哪里江翠北侧重划区不是一直涨

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-06 15:41:00

而且谁买房没贷款

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2021-10-06 15:41:00

先解释一下租金问题，不然感觉是唬烂的

作者: prostar 2021-10-06 15:43:00

现金买房

作者: uam (my attitude) 2021-10-06 15:44:00

都要看标的，标的正确才会赚

作者: gogoegg (--) 2021-10-06 15:46:00

在马英九上任前买房的就赚爆后面上车就有被套的

作者: uv5566 (uv5566) 2021-10-06 15:49:00

全现金买房? 你朋友土豪哦

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-06 15:51:00

三年前买江翠北可以找一间赔售给我看看

作者: sbilor (Ｍｒ成) 2021-10-06 15:51:00

说的对，万六还有人赔钱吗？

作者: Narcissuss (太神拉~) 2021-10-06 15:54:00

搞不好是压面板跟航运

作者: therookie 2021-11-28 23:20:00

因为绿营很爱看电视但我跟你讲白的北连中胡

作者: diefishfish 2021-11-28 23:24:00

朱大记者发言了!

作者: therookie 2021-11-28 23:31:00

现在这时间点带风向真的没用了现实世界的风向早就变了我真的很喜欢那句退潮之后就知道谁没穿裤子

作者: diefishfish 2021-11-28 23:33:00

感谢信心加持!

作者: therookie 2021-11-28 23:35:00

不用多久了再18个小时就知道谁没穿裤子

作者: piercingX (Guandro) 2021-10-06 16:04:00

你哪来1500的现金是这样算吗

作者: jerrylin (嘴砲无视) 2021-10-06 16:22:00

买房版会说你真笨可以把房子抵押出来炒股

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2021-10-06 16:29:00

楼上，有正常财务常识的人都会这样想好吗

作者: cavalier123 (cavalier) 2021-10-06 16:29:00

说买房赚的人，我想问，房价涨了，然后妳会卖掉，在找另外的地方住？

作者: lain2002 (lunca) 2021-10-06 16:42:00

一千五买板桥比较绝望还是买长荣比较绝望

作者: Fruitdrop 2021-10-06 17:03:00

他有1500w的现金？

作者: bluewaterr (kero) 2021-10-06 17:04:00

短期买卖房子，还有房地合一睡

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-06 17:19:00

手上有七八间卖掉我为什么要找房子住，房客要找房子住吧

作者: kkjjkkjj (我是本尊,其他都是伪物) 2021-10-06 17:31:00

房版都大赚欸

作者: Kobe5210 (旅程) 2021-10-06 17:48:00

好多XX台湾的ID都出来透气了

作者: linfuon (龙王的剑技) 2021-10-06 17:48:00

看看股版的年报半年报会觉得房版的都乌龟吧有再赚吗?

作者: Kobe5210 (旅程) 2021-10-06 17:50:00

看到炒房仔误以为股市跌就是他们的胜利,挺妙的...XD

作者: aa52467944 (119车神) 2021-10-06 17:50:00

举无脑案例484欠嘘啊

作者: rainsilver (00) 2021-10-06 18:13:00

买1500的大楼用贷款和宽限期根本卡没很多钱

作者: Petrovsky (Never say never.) 2021-10-06 19:17:00

这篇正解房地惨一堆惨套但是新闻只会说完销

作者: shawncarter (Duffy Huang) 2021-10-06 20:25:00

2014台北买房的都还在套无误

作者: onionys (Why?Why?) 2021-10-06 20:43:00

现在要买要去台南和高雄

作者: RamirezX (ラミレスエックス) 2021-10-06 21:24:00

飙股-航运高点买进没卖的现在打4折优待价房价不可能在非战时3个月打4折飙股高报酬相对也高风险

作者: walinama (奶油) 2021-10-06 21:47:00

拯救傻套房奴避免贷贷相传只能给推了

作者: ttmaniac 2021-10-06 21:48:00

房子跌爆你还有地方睡股票跌爆只能睡公园

作者: Su22 (装配匠) 2021-10-07 08:11:00

大楼每个月的管理费多少?

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