※ 引述《aaasssddd (希望相随)》之铭言:
: 重点是你不买更亏啊~
: 1200万房子
: 20年后变1800万
: 30年后变2400万
: 50年后变4800万….
: 你不买房子的话
: 这50年赚的1200万 顶多变1500万
: 这样有比较好吗??
以上的房地产涨势是有可能的,但只限于建商推出的新屋价格。
你当年买的1200万房子则是不同,50 年后就建物价值归零,只会剩土地价值,这时少少几坪值多少就不一定了,可能连市场流动性也没有。
但50年后来看,这块土地价值高于当年1200万的机率非常高,要脱手也可能不是难事,只要你忍过辛苦的30年房贷就好。
单就台湾市场,一般人要对抗通货膨胀,买房确实是最无脑的方式,比起买股票资本小、借款资金昂贵又得承受价格上下波动,房地产无脑、可以拿来住,又提供 30 年超低利贷款,是很好的资产杠杆工具。