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房地产会炒作主要还是税金问题。
日本房屋的税金就很重，所以炒作有难度
如果把日本税制拿来台湾用，
肯定也可以把房价打到骨折，
依照台湾人贪小便宜的个性，
希望自己房子买最便宜，买进后不要课我税
实际上，持有税跟房价成反比，
持有税高，房价低。
对于已经买房的自住客，房价涨也是不利的
如果有换屋需求，卖掉原本的房子，
你只能加价买其他更贵的房子，
有人会说干脆买第2间后，再卖掉一间
有这么多钱干麻不直接买3间，想住哪就住那。
房价涨基本上只好到投资客，
自住客只是心里爽，实际上是被绑住，也会换不了房。
政府官员多数有很多房，所以不可能会打自己
原物料涨价是用来洗脑买家的，
房价跟建筑成本根本不成比例。
就算金融海啸，政府也会先救房市，
期待政府打房的，只能在睡梦中吧。
本来只是小题一下日本，还是补上好了
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由上面的图片可以知道日本房市近几年来，也是持续上涨，但是平均涨的幅度并不大
热钱有往日本炒房地产，但是跟台湾比，
世界投资客能力远比台湾炒作房地产的烂很多