※ 引述《TQTa ( )》之铭言：
: 原文标题：靠月薪46K“4年存110万” 26岁买房嗨：比租屋省！超励志故事曝
: 原文连结：https://reurl.cc/xG5q1z
: 发布时间：2021-08-22 11:38
: 原文内容：https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg
: ▲原PO工作4年就买下台中房。图为示意图。（图／记者张菱育摄）
: 一名26岁男网友分享存钱买房的励志故事，22岁毕业后在台北做月薪46K的工作，并投入
: 股市，4年下来存了110万元，工作第三年开始研究房子，考量需求后入手一间545万元，
: 位于台中的3房中古屋，“买房比租房多存了5000至10000元”，鼓励大家，用一般人能够
: 赚到的薪水，也买得起房子。
他公教人员，一年年新加年终(1.5月)，大概是62万，一年存27.5万，大概是44%。
主计处所做的“家庭收支调查”，2019年台湾每个家庭平均一年的可支配所得为106万元
，其中82.9万元花在消费支出。如果算一下的话，是剩下23万左右，平均存22%。
单身如果不乱花钱，其实44%还好。
: 原PO在Dcard上发文，职业是公教人员，22岁毕业后就在台北工作，月薪46K，年薪含年终
: 大概67万，每个月扣掉固定出，会存15K至20K，同时也投入股市，90%的资金买兆丰金作
: 为储蓄，10%做短期波段当娱乐，平常正常社交聚会，每年出国一次，四年下来也存了110
: 万元。
公教人员好处是铁饭碗，坏处就是除非有什么神奇的际遇或者心脏大颗压对宝，不然人生
就是这样了。
也不错啦，知足常乐
: 他坦言，不喜欢花钱买昂贵的服饰，也不会常常出国玩乐，“偏好把出国的钱存下来，之
: 后多买一个好家电”。工作第三年他开始研究房子，虽然双北资源多，但是房价过高，如
: 果没有钱，再多的资源也享受不到，也不想花一大笔钱买房，还要花30分钟通勤，因此考
: 虑到台中买房。
: https://imgur.com/yg5oUgU.jpg
: ▲原PO认为住台中超方便，就算要去台北，搭高铁也只要一小时。（图／记者李毓康摄）
: 去年10月他到台中工作，月薪56K，年薪含年终有80万，花了半年的时间看房，最后买下
: 某大楼中高楼层的3房中古屋，以545万元成交，用存款100万元加上信贷100万元当作头期
: 款。
感觉是当老师，46k是一般来入行当老师的薪水，如果慢慢升等，行政加给以及第八节的
钱加上去，可以到56k。
但这样还是住不起双北，买房也只能买到台中。
: 他提到，因为房贷有5年的宽限期，这5年每月只要缴利息4千多元，并打算在宽限期后卖
: 掉房子，信贷扣掉未来能拿回的本金，只算利息1300元，2者相加不到6千元，比租屋时期
: 多省下5千至1万元。
前文有推文说他是投资客，底下有网友反颇说他是自住。
但如果看这段叙述，基本上他买的房也只是跳板，之后ok的话会转手卖。
这样看，他算是广义上的小投资客。通常这种人尝到甜头，未来也会一直炒下去~
: 对于现在的生活他很满意，想去台北找朋友聚会，搭高铁只要1小时，想去南部吃美食也
: 只要1小时，“有属于自己的空间，还能存更多的钱”，也打算用5年的时间，再存下一笔
: 钱，到时候卖掉现在的房子，再买一户3房新成屋。最后，他鼓励大家，“身为一个普通
: 家庭出身的普通人，没有富爸爸，靠着一般人能够赚到的薪水，一样可以买得起房子，我
: 相信每个人都可以”。
: https://imgur.com/jOBiFSB.jpg
: ▲原PO鼓励大家，就算是领一般人就能赚到的薪水，也可以成功买房。（图／记者张一中
: 摄）
我觉得好像也还好啦，没这么神~
很多单身且拿一般薪水的人，好好存的话最后也都买得起中古屋的房子，重点要省吃俭用
: 贴文一出，引起热烈回应，“用时间换空间，不错啊，恭喜”、“台北年轻人完全碰不起
: ，其实可以考虑往其他县市去买”、“来台中就对了”、“一开始也以为是买台北，但原
: PO想法很正确，值得推”、“46K敢买，勇气可嘉”、“年薪跟你差不多，但我就是存不
: 了那么多，都进到我的肚子里啦”。
: 不过，不少网友提出，过了宽限期第六年之后，房贷+信贷压力会很大。他则回应，“第
: 六年开始房贷本金加利息是12000，信贷本金加利息11000，23K对我来说可以负担，占薪
: 水4成，超过五年也没问题，到时候薪水也可能更高，理想还是宽限期满就卖出”。
: 心得/评论：用90%储蓄存兆丰金 10%波段 4年买房
: 这样看来是不是存股对想买房的小资族来说才是稳健的做法?
: 平行时空的他如果有上股版,
: 年初把兆丰金的90%欧印长荣阳明
: 现在房子应该是买在台北市了?
其实说到最后有点感概，房仲与房地产商应该很开心
买房在台湾可以变成励志故事被报导出来，这也满悲哀的。
希望他还记得德要存一些钱留作未来结婚、买车、付奶粉钱所用。