Re: [新闻] 靠月薪46K“4年存110万”26岁买房嗨:比租屋省

楼主: cutsadh (呦呦呦)   2021-08-26 01:38:22
※ 引述《TQTa ( )》之铭言:
: 原文标题:靠月薪46K“4年存110万” 26岁买房嗨:比租屋省!超励志故事曝
: 原文连结:https://reurl.cc/xG5q1z
: 发布时间:2021-08-22 11:38
: 原文内容:https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg
: ▲原PO工作4年就买下台中房。图为示意图。(图/记者张菱育摄)
: 一名26岁男网友分享存钱买房的励志故事,22岁毕业后在台北做月薪46K的工作,并投入
: 股市,4年下来存了110万元,工作第三年开始研究房子,考量需求后入手一间545万元,
: 位于台中的3房中古屋,“买房比租房多存了5000至10000元”,鼓励大家,用一般人能够
: 赚到的薪水,也买得起房子。
他公教人员,一年年新加年终(1.5月),大概是62万,一年存27.5万,大概是44%。
主计处所做的“家庭收支调查”,2019年台湾每个家庭平均一年的可支配所得为106万元
,其中82.9万元花在消费支出。如果算一下的话,是剩下23万左右,平均存22%。
单身如果不乱花钱,其实44%还好。
: 原PO在Dcard上发文,职业是公教人员,22岁毕业后就在台北工作,月薪46K,年薪含年终
: 大概67万,每个月扣掉固定出,会存15K至20K,同时也投入股市,90%的资金买兆丰金作
: 为储蓄,10%做短期波段当娱乐,平常正常社交聚会,每年出国一次,四年下来也存了110
: 万元。
公教人员好处是铁饭碗,坏处就是除非有什么神奇的际遇或者心脏大颗压对宝,不然人生
就是这样了。
也不错啦,知足常乐
: 他坦言,不喜欢花钱买昂贵的服饰,也不会常常出国玩乐,“偏好把出国的钱存下来,之
: 后多买一个好家电”。工作第三年他开始研究房子,虽然双北资源多,但是房价过高,如
: 果没有钱,再多的资源也享受不到,也不想花一大笔钱买房,还要花30分钟通勤,因此考
: 虑到台中买房。
: https://imgur.com/yg5oUgU.jpg
: ▲原PO认为住台中超方便,就算要去台北,搭高铁也只要一小时。(图/记者李毓康摄)
: 去年10月他到台中工作,月薪56K,年薪含年终有80万,花了半年的时间看房,最后买下
: 某大楼中高楼层的3房中古屋,以545万元成交,用存款100万元加上信贷100万元当作头期
: 款。
感觉是当老师,46k是一般来入行当老师的薪水,如果慢慢升等,行政加给以及第八节的
钱加上去,可以到56k。
但这样还是住不起双北,买房也只能买到台中。
: 他提到,因为房贷有5年的宽限期,这5年每月只要缴利息4千多元,并打算在宽限期后卖
: 掉房子,信贷扣掉未来能拿回的本金,只算利息1300元,2者相加不到6千元,比租屋时期
: 多省下5千至1万元。
前文有推文说他是投资客,底下有网友反颇说他是自住。
但如果看这段叙述,基本上他买的房也只是跳板,之后ok的话会转手卖。
这样看,他算是广义上的小投资客。通常这种人尝到甜头,未来也会一直炒下去~
: 对于现在的生活他很满意,想去台北找朋友聚会,搭高铁只要1小时,想去南部吃美食也
: 只要1小时,“有属于自己的空间,还能存更多的钱”,也打算用5年的时间,再存下一笔
: 钱,到时候卖掉现在的房子,再买一户3房新成屋。最后,他鼓励大家,“身为一个普通
: 家庭出身的普通人,没有富爸爸,靠着一般人能够赚到的薪水,一样可以买得起房子,我
: 相信每个人都可以”。
: https://imgur.com/jOBiFSB.jpg
: ▲原PO鼓励大家,就算是领一般人就能赚到的薪水,也可以成功买房。(图/记者张一中
: 摄)
我觉得好像也还好啦,没这么神~
很多单身且拿一般薪水的人,好好存的话最后也都买得起中古屋的房子,重点要省吃俭用
: 贴文一出,引起热烈回应,“用时间换空间,不错啊,恭喜”、“台北年轻人完全碰不起
: ,其实可以考虑往其他县市去买”、“来台中就对了”、“一开始也以为是买台北,但原
: PO想法很正确,值得推”、“46K敢买,勇气可嘉”、“年薪跟你差不多,但我就是存不
: 了那么多,都进到我的肚子里啦”。
: 不过,不少网友提出,过了宽限期第六年之后,房贷+信贷压力会很大。他则回应,“第
: 六年开始房贷本金加利息是12000,信贷本金加利息11000,23K对我来说可以负担,占薪
: 水4成,超过五年也没问题,到时候薪水也可能更高,理想还是宽限期满就卖出”。
: 心得/评论:用90%储蓄存兆丰金 10%波段 4年买房
: 这样看来是不是存股对想买房的小资族来说才是稳健的做法?
: 平行时空的他如果有上股版,
: 年初把兆丰金的90%欧印长荣阳明
: 现在房子应该是买在台北市了?
其实说到最后有点感概,房仲与房地产商应该很开心
买房在台湾可以变成励志故事被报导出来,这也满悲哀的。
希望他还记得德要存一些钱留作未来结婚、买车、付奶粉钱所用。
作者: leastsquares (gauss)   2021-08-26 08:06:00
我只知道玩股票八成赔钱 买房子十成赚钱我也没认识买房子买到破产的 股票跑路倒是不少
作者: heveninferno (欧给)   2021-08-26 08:15:00
再把房子拿去贷款玩股票
作者: The4sakenOne (透明人间)   2021-08-26 08:35:00
应该是基本人权的东西变成很励志 真的没救惹
作者: chucklee0507 (卡哇伊)   2021-08-26 08:46:00
G罩杯太恶,我E就好XD楼上你这么说就不对了,ptt平均年薪300w根本不屑公务员薪水☺
作者: The4sakenOne (透明人间)   2021-08-26 09:15:00
确实不是定义中的基本人权 因为当初根本没想到有人会连房屋的财产权都无法获得
作者: marlboro1527 (Ko大师)   2021-08-26 09:15:00
楼上说基本人权的 先搞清楚居住正义,不是买房正义,资本注意走到后面就是有钱人掌握少数资源,特别是土地兼并(蛋黄区),要买房正义干脆先实行共产还比较有可能
作者: undergarment (小内)   2021-08-26 09:32:00
分析推

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com