刚好这块我还算熟悉，
说说我的看法，
先说结论：就是严重通膨加上全世界财富集中在尖牙类股
过去这一年来，美国房市大致涨了一两成，
有的地方甚至涨了三成以上，
举几个例子，
这间刚刚卖掉的房子，
在南圣荷西已经是离硅谷开车有40-60分钟距离，
一年内涨了3x万美金，大概40%,
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/388-Henderson-Dr-95123/home/908698
我两年前卖的房子就是这房子隔壁间，
当时卖105万,
在举另一个例子，乔丹母校UNC隔壁，
https://www.redfin.com/NC/Chapel-Hill/200-Sir-Richard-Ln-27517/home/44396020
一年涨了九万，大概40%,
我有间房在隔壁，当时买19万,
GG, Intel的战场Chandler,
https://www.redfin.com/AZ/Chandler/921-N-Longmore-St-85224/home/28200213
也是三年涨40%,
全美各种资产在这一年内严重通膨，
现金是最不值钱的东西，
当然有一些房并没有大涨，
比方说原本在尖牙股隔壁的交通房，
因为WFH的关系，交通需求就没有那么强烈，
所以很多人搬到外州或是开车40-60分钟之外的地方，
但是随着疫情结束，
相信交通房会跟着补涨，
所以就美国房价而言，
就是只要是有高科技工作的地方，
(我上面举的这几间房地点都有尖牙公司GG, Intel提供上万的工作机会)，
房价就会拼命涨，
但是同样的物价也是拼命涨，
从前肯德基八块炸鸡一桶就可以吃饱两餐，
现在八块炸鸡全部缩水，只够吃一餐，
然后餐厅跟超市东西涨了有一倍多，
不是份量缩少变成一份吃不饱，
就是价格应上涨一倍，
吴伯毅等外卖平台一直加一堆很怪的费用，
随便一餐外卖的价格都是自己去买的价格两倍，
反正全世界都在大力印钞票，
美国大陆都一样拼命印钞票，
所以现金成了最不值钱的东西，
我个人会继续把钱投入TQQQ, 尖牙股,
房地产会用换房的方式慢慢集中成几间高价房比较好管理,
就是减少持房总数但是拉高投资金额，管理房子很麻烦的
※ 引述《nickcatwang (乡民总经观察aka夹夹)》之铭言：
: 许多人看到美帝房价曲线的跟2008一样陡峭，脑内难免会响起警报，担心房市泡沫是不是
: 又将再临？NO。
: https://imgur.com/kyljS0E.jpg
: 卖不掉，加价卖，是投资客帅过头的名言，他的炒房野望，在美帝已是现实，买方出价甚
: 至要在众多买方中竞价，余屋跟日本的压缩机一样稀少。房市是供需、价格以及资金，这
: 数种因素碰撞的结果，泡沫不是这两年会发生的事。
: 从本月CPI的三大组成的MoM来看，房租、原物料(食物、燃料、商品等)、服务(除去房租)
: ，三者均达这10年来的高水位，整体通膨在今年至明年Q2欲小不易。对FED而言，就业最
: 大化是当前最重要目标，通膨与成长，乃一体两面，压抑通膨往往等于压抑成长，在就业
: 目标达阵之前，盼望FED出手压抑通膨，机会不大。
: 最后，当欧洲疫苗供给量在Q2也赶上，6月后将可摆脱武汉肺炎疫情困扰，当美、欧这两
: 个全球最大的消费终端区域，同时都摆脱衰退，进入复苏期时，全球经济电梯会，向上，
: 还是向下呢？
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