台股从去年低点以来已经涨了一倍多,重点是这波已经颠覆过往的缓涨急跌走势,
而是缓跌急涨,只要一拉回马上就有惜售与大量买盘支撑,这是过去少有的现象,
主要原因是什么? 除了基本面外,主要还是建设在不断暴涨的房地产价格身上
房地产价格上涨,会引发股市什么效应? 上市企业会有不劳而获的资产增加效果,
会因为资产重估而增加净值,跟营业收益一样,假如房价上涨15%,
那就代表上市公司可能也多了15%的'隐形收益',这可以让台股的本益比相对提高,
另外,房价涨也能吸引投资人进场与产生惜售效果,投资人会因为房地产涨,
选择投资股市对抗避险,手中持有股票的也会因为房地产不断上涨,
避险因子未消失,因而不敢卖出持股
现在的房市买气与价格上涨力道相当可怕,有些地方甚至可以说一日三价,
以目前来看今年与明年台湾房价涨幅都至少10%以上跑不掉下,
股市会有那么大量的买盘也就不足为奇了