※ 引述《Trybeer ((踹比尔))》之铭言：
: 1.前提2005Q2为基期（因为0050从2005开始配息）
: 2.租金报酬率用单利3%计算
: https://i.imgur.com/xD4WtNV.jpg
: https://i.imgur.com/QmwkabS.jpg
: 房产如果贷8成，报酬率可直接乘上4倍
: 0050若要开杠杆可用台指4倍做多替代，再无限转仓，即使在2008年应该也不至于低于维
: 持保证金。
: 有人说六都不等于全国房价，但0050也不等于大盘，事实上六都就像全国房产市值前六大
: 地区，0050就是市值前50大公司，我认为是说的过去。
: 结果自己看吧，有错误请指教
我觉得这论点蛮搞笑der
要算这种东西
我拿2014到现在的房价指数
跟股票随便啥的指数
房价大概被干爆
很简单
房价跟大盘涨跌不一定有关
超长期统计上是正相关喇
一般韭韭拿买房跟买股比
因为股票输多赚少
所以觉得房子起码不太跌
在怎样也有房子住
省惹房租
也解决惹某些人生问题
例如家人老婆亲戚靠北之类der
不然就是某些菜鸡房地产投资客觉得收租很稳
麻台湾那种废到笑的头报率我也不知道该怎摸说
一般程度的
大概就靠房客撑房贷
然后$$拿来炒股or继续炒房
基本上一般程度的当下也是$$主要集中在股市惹
现主时房地产的涨幅吸引力还是不太高
专家级的当然就看他专门在哪
炒房的一定继续炒房
市况不好就靠收租混
顶多小钱买买股票
炒股的就炒股就好
没是多弄房地产只是自寻烦恼
简单建议当然是
专注做尼最擅长的
想到葛有趣的例子
有葛老美尼管仔
LA炒房起家
好像没念大学
搞惹十年
现在大概30 身家总值大概10M镁
30岁前10M硅谷大概没几人办得到
大部分人也要40附近才有机会
华尔街我就不知惹
然后我看他讲股票的部分.............
年轻人终究4年轻人
毕竟路上赚钱的招
尤其是投资这种
都是要时间累积
不是看看书上上课上网学学就有
做自己擅长的还4比较稳喇
大概94这种港绝