1.前提2005Q2为基期（因为0050从2005开始配息）
2.租金报酬率用单利3%计算
https://i.imgur.com/xD4WtNV.jpg
https://i.imgur.com/QmwkabS.jpg
房产如果贷8成，报酬率可直接乘上4倍
0050若要开杠杆可用台指4倍做多替代，再无限转仓，即使在2008年应该也不至于低于维
持保证金。
有人说六都不等于全国房价，但0050也不等于大盘，事实上六都就像全国房产市值前六大
地区，0050就是市值前50大公司，我认为是说的过去。
结果自己看吧，有错误请指教